الدعوة النهائية لأصحاب العقارات لتسجيل العقارات في الرياض والدمام والمدينة المنورة

في خطوة مهمة تهدف إلى تبسيط المعاملات العقارية، أصدرت الهيئة العامة للعقار توجيهًا لأصحاب العقارات في 56 حيًا في الرياض والدمام والمدينة المنورة. ويقضي هذا التوجيه بتسجيل العقارات في السجل العقاري بحلول يوم الخميس 18 رمضان 1445هـ، الموافق 28 مارس 2024م. وتأتي هذه المبادرة ضمن جهود الهيئة لتنظيم القطاع العقاري وضمان الشفافية في التعاملات العقارية.

ويمكن الوصول إلى عملية التسجيل، والتي يتم تقديمها مجانًا لأول مرة، من خلال منصة إلكترونية. يتعين على أصحاب العقارات تقديم طلب للتسجيل العيني الأول مع المستندات اللازمة مثل وثيقة إلكترونية من وزارة العدل، وبطاقة هوية سارية المفعول، ووكالة إن وجدت. تعتبر هذه الخطوة حاسمة لأصحاب العقارات السكنية والتجارية وغيرها داخل الأحياء المحددة.

وتندرج هذه الأحياء ضمن المرحلة الثالثة من أعمال السجل العقاري، والتي تشمل أكثر من 450 ألف قطعة أرض عقارية موزعة على 54 حياً في مدينة الرياض وحدها. وتشمل القائمة مناطق بارزة مثل حي الملك سلمان والبساتين والتضامن وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، تمتد المبادرة إلى حي الشعلة بالدمام وحي العقول بالمدينة المنورة.

سيؤدي عدم التسجيل قبل الموعد النهائي إلى منع أصحاب العقارات من المشاركة في أي معاملات عقارية داخل هذه الأحياء. تخضع العقارات غير المسجلة لعقوبات مالية تحددها لجنة خاصة بناءً على أسباب تأخر التسجيل كما هو موضح في نظام التسجيل العقاري.

ولتسهيل هذه العملية، قامت شركة السجل العقاري (RER) باتخاذ إجراءات التسجيل عبر منصتها الإلكترونية أو عبر مراكز خدمة المستفيدين المتواجدة في نقاط استراتيجية منها رويال مول بالرياض، وبوابة الأعمال بالدمام، وفرع مركز خدمة العملاء في عالية مول بالمدينة المنورة. وتعمل هذه المراكز من الساعة التاسعة صباحاً وحتى الخامسة مساءً في أيام العمل. لمزيد من الاستفسارات أو المساعدة في عمليات التسجيل، يمكن لأصحاب العقارات الاتصال على الرقم الموحد 199002.

وتؤكد هذه المبادرة التزام الهيئة بتعزيز كفاءة وشفافية المعاملات العقارية في المملكة العربية السعودية. ومن خلال التأكد من تسجيل جميع العقارات حسب الأصول، تهدف إلى حماية مصالح أصحاب العقارات مع تعزيز سوق العقارات الأكثر تنظيمًا وموثوقية.

With inputs from SPA