التكامل الرقمي للرهن العقاري في الشارقة يعزز تمويل العقارات من خلال البنك وإدارة السجل العقاري

أنشأت دائرة تسجيل العقارات في الشارقة وبنك الشارقة الإسلامي رابطاً رقمياً مباشراً لمعالجة معاملات الرهن العقاري إلكترونياً. ويهدف هذا الرابط الجديد إلى تسريع خدمات التمويل العقاري، وتقليل المعاملات الورقية، ودعم خطط التحول الرقمي الشاملة للإمارة في القطاعين الحكومي والمصرفي.

سيُمكّن النظام الجديد بنك الشارقة الإسلامي من إنجاز معاملات الرهن العقاري إلكترونياً، بما في ذلك تسجيل عقود الرهن وتعديلها وإلغائها وإصدارها. ولن يحتاج العملاء والمستثمرون بعد الآن إلى الحضور شخصياً لإتمام هذه الخطوات، مما سيُقلل وقت المعالجة ويُبسط العديد من إجراءات تمويل العقارات.

وأوضح معالي عبد العزيز أحمد الشامسي الأثر الأوسع قائلاً: "تمثل هذه الشراكة خطوة نوعية في تطوير بيئة الأعمال العقارية في الإمارة، وتعزز التكامل الرقمي بين الجهات الحكومية والمؤسسات المالية، مما سيؤثر إيجاباً على جودة الخدمات وسهولة ممارسة الأعمال".

وأضاف الشامسي أن منح البنوك إمكانية الوصول المباشر إلى منصة الدائرة يدعم معايير أعلى. وأشار إلى أن تمكين البنوك من الوصول المباشر إلى النظام الإلكتروني للدائرة يعكس التزامها بتقديم خدمات عقارية تتسم بالشفافية والدقة وسرعة الإنجاز.

كما سلط الشامسي الضوء على أثر ذلك على سوق العقارات المحلي وسلوك المستثمرين. وأشار إلى أن التعاون مع بنك الشارقة الإسلامي يسهم أيضاً في استقطاب مستثمرين وعملاء جدد من خلال نظام التحول الإلكتروني، الذي يتيح للمستثمرين إتمام معاملاتهم العقارية بسهولة ويسر، مما يقلل الوقت والجهد، وبالتالي يعزز الثقة ويحفز النشاط العقاري في إمارة الشارقة.

وقّع مذكرة التفاهم كلٌّ من سعادة عبد العزيز الصالح، مدير دائرة تسجيل العقارات في الشارقة، وسعادة عبيد سيف بن خادم، رئيس قسم الرهونات العقارية وعلاقات المساهمين في بنك الشارقة الإسلامي. وحضر مراسم التوقيع سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي وسعادة محمد عبد الله.

دائرة تسجيل العقارات في الشارقة وبنك الشارقة الإسلامي للأمن الرقمي والحوكمة

بموجب الاتفاقية، سيستخدم بنك الشارقة الإسلامي النظام الإلكتروني للدائرة لإجراء الاستعلامات وعمليات التحقق. وستتم مطابقة البيانات وفقًا لأدوار المستخدمين وصلاحياتهم المتفق عليها، ويجب أن تتوافق جميع الأنشطة مع القوانين واللوائح ذات الصلة التي تغطي سجلات العقارات والعمليات المصرفية في الإمارة.

سيطبق الطرفان معايير تشفير قوية وضوابط صارمة لحماية البيانات. تهدف هذه الإجراءات إلى الحفاظ على سرية جميع المعلومات المشتركة ودقتها وسلامتها أثناء نقلها وتخزينها. ستُطبق هذه الضمانات على كل خطوة من خطوات الرهن العقاري الإلكتروني، بدءًا من عمليات التحقق الأولية وحتى الإصدار النهائي للعقود.

استراتيجية التحول الرقمي لدائرة تسجيل العقارات في الشارقة وبنك الشارقة الإسلامي

أوضح سعادة محمد عبد الله أن هذه الشراكة تتماشى مع خطط البنك الأوسع نطاقاً. وأضاف: "تأتي مذكرة التفاهم هذه في إطار التزام بنك الشارقة الإسلامي بدعم توجهات حكومة الشارقة نحو التحول الرقمي وتطوير منظومة الخدمات الحكومية، لا سيما في قطاعي تسجيل العقارات والتمويل".

أكد عبد الله على التركيز على جودة الخدمة المقدمة للعملاء الذين يستخدمون التمويل العقاري. وأضاف: "يعكس هذا التعاون مع دائرة تسجيل العقارات حرصنا على استخدام الحلول الرقمية المتقدمة لتسهيل إجراءات الرهن العقاري، وتعزيز الكفاءة التشغيلية، وتحسين تجربة العملاء".

من المتوقع أن تُسهم مذكرة التفاهم، التي تربط بين أنظمة دائرة تسجيل العقارات في الشارقة وبنك الشارقة الإسلامي، في تبسيط إجراءات التمويل العقاري، وتعزيز الشفافية، وتسهيل إتمام الصفقات العقارية في الشارقة. وتدعم هذه الاتفاقية المستثمرين والبنوك والجهات الحكومية في إطار سعي الإمارة المستمر لتوسيع نطاق خدماتها الرقمية العامة المتكاملة.

With inputs from WAM