7 مليارات درهم قيمة تداولات القطاع العقاري في الشارقة خلال يناير 2023

وشهد سوق العقارات في الشارقة تعاملات بقيمة 7 مليارات درهم خلال يناير الماضي، بإجمالي 11.116 معاملة، تغطي مساحة 10.4 مليون قدم مربعة. وأبرز التقرير الشهري لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن معاملات البيع بلغت 1.246 معاملة، بنسبة 11.2% من الإجمالي، وبلغت معاملات الرهن 677 معاملة، بقيمة 1.1 مليار درهم، بنسبة 6.1% من الإجمالي.

وبلغ عدد معاملات العقود الأولية 2,817 معاملة بنسبة 25.3%، فيما بلغ عدد معاملات شهادات الملكية 4,177 معاملة بنسبة 37.6%، وبلغ عدد معاملات سندات الملكية 2,199 معاملة بنسبة 19.8% من إجمالي المعاملات، وبلغ عدد المبيعات 114 منطقة في مدن ومناطق الشارقة، شملت الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.

وعلى صعيد أنواع الأراضي المتداولة، فقد تم تداول 651 معاملة على الأراضي الفضاء، وبلغت معاملات الوحدات المنفصلة 332 معاملة، في حين شهدت الأراضي المبنية 263 معاملة، وسجلت منطقة "مويلح التجارية" أعلى معاملة عقارية على أرض مبنية بقيمة 46.5 مليون درهم الشهر الماضي.

وسجلت منطقة "الأراضي المستودعات" أعلى معاملات الرهن على الأراضي المبنية بقيمة 330 مليون درهم خلال الفترة ذاتها، وفي مدينة الشارقة وحدها بلغ إجمالي معاملات البيع 1132 معاملة، وتصدرت منطقة مويلح التجارية أعلى معاملات البيع بواقع 179 معاملة.

وتصدرت منطقة حي حوشي قائمة أكثر المناطق تداولاً بواقع 98 صفقة، ثم الخان بواقع 91 صفقة، ثم أم فنين بواقع 76 صفقة. أما من حيث حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية قائمة أكثر المناطق تداولاً بواقع 239.4 مليون درهم، ثم الصجعة الصناعية بواقع 187.9 مليون درهم.

وجاءت «أم فنين» في المركز الثاني بتداولات بلغت 141.3 مليون درهم، و«حي حوشي» بتداولات بلغت 109.7 مليون درهم، وفي منطقة الشارقة الوسطى بلغ إجمالي الصفقات 77 صفقة.

رؤى المبيعات الإقليمية

واستحوذت منطقة "الصناعية 1" على أعلى عدد من معاملات البيع بواقع 35 معاملة وحجم تداول بلغ 19.9 مليون درهم، فيما شهدت مدينة خورفكان 23 معاملة بيع.

وشهدت منطقتا "حي الحراي الصناعية" و"حياوة 4" لكل منهما 4 صفقات بيع في مدينة خورفكان، فيما تصدرت منطقة "حي الغرب" حجم التداولات النقدية بواقع 8.7 مليون درهم.

وفي مدينة كلباء، شهدت المدينة 13 صفقة بيع، تصدرتها «الطريف 5» بـ4 صفقات، فيما حققت «الطريف 4» أعلى حجم تداولات نقدية بواقع مليوني درهم.

With inputs from WAM