سوق العقارات في الشارقة يزدهر بصفقات بقيمة 3.1 مليار درهم في فبراير 2024

شهدت إمارة الشارقة طفرة كبيرة في قطاعها العقاري، حيث وصلت أحجام التداول إلى 3.1 مليار درهم في فبراير 2024. وشهدت هذه الفترة إجمالي 4458 صفقة، غطت مساحة 8.7 مليون قدم مربع من معاملات البيع، بحسب ما أفاد به التقرير. دائرة التسجيل العقاري في الشارقة. ويؤكد هذا النمو التطور المستمر الذي تشهده الإمارة وجاذبيتها للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.

ويستفيد القطاع العقاري في الشارقة من الدعم الحكومي المستمر، بما في ذلك التدابير التحفيزية والتسهيلات للمستثمرين والمطورين. ولم يؤد هذا إلى تعزيز نمو القطاع فحسب، بل وضع الشارقة أيضًا كوجهة رئيسية للاستثمارات المتنوعة.

ويكشف التقرير التفصيلي أنه من إجمالي الصفقات خلال شهر فبراير، بلغت المبيعات 1048 صفقة. وسجلت صفقات الرهن العقاري 355 صفقة تشكل ما نسبته 8% من إجمالي الصفقات بقيمة 581.4 مليون درهم. أما باقي التصرفات فقد بلغت 3055 صفقة بنسبة 68.5% من الإجمالي.

وامتدت العقارات المتداولة عبر 101 منطقة في الشارقة، تشمل الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. وشهدت الأراضي الفضاء 413 صفقة؛ وبلغت الأبراج المنفصلة 328 صفقة، فيما سجلت الأراضي المبنية 307 معاملة.

وتصدرت منطقة مويلح التجارية عمليات البيع بعدد 213 معاملة، تليها روضة القارت بـ 138، ثم منطقتي المزيرعة والخان بـ 77 لكل منهما. ومن حيث حجم التداول النقدي، تصدر مويلح الرسم البياني مرة أخرى بقيمة تداول بلغت 382 مليون درهم.

وتشمل المناطق البارزة الأخرى منطقة أم فنيين بحجم تداول قدره 109.5 مليون درهم ومنطقة الخان بقيمة 84.2 مليون درهم. كما أظهرت منطقة الصجعة الصناعية نشاطاً ملحوظاً بحجم تداول بلغ 83.3 مليون درهم.

وفي المنطقة الوسطى، شهدت مدينة القاسمية 8 تعاملات، فيما تصدرت منطقة البليدة حجم التداول النقدي بقيمة 13.4 مليون درهم. وكانت منطقة "البردي 4" بخورفكان الأكثر نشاطاً بـ 11 صفقة وبحجم تداول بلغ 6.9 مليون درهم. وفي كلباء، تصدرت المنطقة التجارية القائمة بأربع تعاملات، وحققت منطقة "الصف 7" أعلى قيمة تداولات نقدية بقيمة 1.5 مليون درهم.

ويؤكد هذا الأداء الشامل المكانة المتنامية التي تتمتع بها الشارقة في القطاع العقاري، مدفوعة بالاستثمارات الاستراتيجية والدعم الحكومي الهادف إلى تعزيز التنمية وجذب المستثمرين العالميين.

With inputs from WAM