صندوق المال كابيتال ريت يعلن عن توزيع أرباح مرحلية عن السنة المالية ٢٠٢٤

أعلن صندوق المال كابيتال ريت، أول صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي وخاضع لرقابة هيئة الأوراق المالية والسلع، عن توزيع أرباح مؤقتة للأشهر الستة المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠٢٤. وتبلغ قيمة الأرباح ١٥،٤١٦،٦٩٧ درهم إماراتي، مقارنة بـ ١٢،٢٥٢،٢٤٠ درهم إماراتي للأشهر الستة السابقة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٣.

سيتم توزيع أرباح مؤقتة بقيمة ٣.٠٠ درهم إماراتي لكل وحدة على رأس المال الذي تم جمعه من خلال إصدار حقوق في أبريل ٢٠٢٤. ويمثل هذا أول توزيع على حاملي الوحدات الحاليين والجدد بعد هذه الزيادة في رأس المال. سيستفيد الصندوق من الدخل الناتج عن الاستحواذ على Carnation Education LLC في نهاية يونيو ٢٠٢٤ بدءاً من النصف الثاني من عام ٢٠٢٤.

الأداء المالي القوي

أعلنت شركة المال كابيتال ريت عن نتائج مالية قوية للأشهر الستة المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠٢٤. وتجاوزت الميزانية العمومية للصندوق مليار درهم إماراتي في ٣٠ يونيو، مع قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة ٩٨٩ مليون درهم إماراتي، ارتفاعاً من ٥٧٨ مليون درهم إماراتي في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٣. وبلغ الدخل الإيجاري ٢٤.٩ مليون درهم إماراتي، وبلغ صافي الدخل العقاري ٢٤.٣ مليون درهم إماراتي، مما يعكس زيادة بنسبة ١٧٪ مقارنة بنفس الفترة في عام ٢٠٢٣.

بلغ إجمالي الدخل الشامل لهذه الفترة، بما في ذلك المكاسب غير المحققة من إعادة التقييم، ٣٧.٤ مليون درهم إماراتي، وهو ارتفاع كبير بنسبة ٦٩٪ مقارنة بالأشهر الستة المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠٢٣. ويؤكد هذا النمو على الأداء القوي للصندوق والاستحواذات الاستراتيجية.

محفظة استثمارية متنوعة

عزز الاستحواذ على شركة كارنيشن إديوكيشن إل إل سي محفظة استثمارات صندوق المال كابيتال ريت. وبحلول نهاية يونيو، اقتربت قيمة العقارات الاستثمارية للصندوق من مليار درهم إماراتي - وهو إنجاز ملحوظ منذ الاستحواذ الأول في نوفمبر ٢٠٢١. وتشمل المحفظة الحالية خمسة مجمعات مدرسية: اثنتان في عجمان تديرهما مجموعة الشعلة، واثنتان في الشارقة تديرهما مجموعة جيمس للتعليم، وواحدة في دبي تديرها الدار للتعليم.

وعلق السيد ناصر النابلسي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة المال كابيتال ش.م.ع، على هذا الإنجاز: "أنا فخور جداً بالإعلان عن أداء قوي آخر لصندوق المال كابيتال ريت خلال الأشهر الستة الأولى من عام ٢٠٢٤. لقد أنجزنا مهمتين رئيسيتين خلال هذه الفترة بما في ذلك زيادة رأس المال التدريجية والنشر الناجح خلال النصف الأول من عام ٢٠٢٤".

نظرة مستقبلية

ورغم ارتفاع أسعار الفائدة العالمية، يواصل صندوق المال كابيتال ريت سجله الحافل بتوزيع الأرباح. وأضاف النابلسي: "مع اكتمال أحدث عملية استحواذ بدءاً من النصف الثاني من عام ٢٠٢٤، نتوقع أداءً ثابتاً للصندوق في النصف الثاني من العام". وسيتم دفع الأرباح المؤقتة لحاملي الوحدات في ٢٢ أغسطس ٢٠٢٤.

يوفر صندوق المال كابيتال ريت للمستثمرين إمكانية الوصول إلى أصول ذات أساسيات قوية في قطاعات عالية الأداء مثل التعليم والرعاية الصحية والصناعات. ويضمن هذا النهج المتنوع الاستقرار وإمكانات النمو لمستثمريه.