يُظهر قطاع العقارات في عجمان فرصًا استثمارية واعدة وزخمًا قويًا في السوق.

سجل سوق العقارات في عجمان 18,779 صفقة في عام 2025، بقيمة إجمالية تجاوزت 28 مليار درهم إماراتي، ما يعكس نمواً سنوياً بنسبة 37%. وأكد المسؤولون أن هذا الأداء يعزز مكانة عجمان بين وجهات الاستثمار، ويبرز دور العقارات كمحرك رئيسي لاقتصاد الإمارة وتنميتها المستقبلية.

قال الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي: "إن الأداء المتنامي لقطاع العقارات في الإمارة يعكس قوة سوق العقارات في عجمان وسمعتها التنافسية، مما يوفر فرصاً واعدة وتجربة استثمارية شاملة". ويُوصف هذا القطاع بأنه ركيزة أساسية في الهيكل الاقتصادي لعجمان وجزء من خططها الاستراتيجية طويلة الأجل.

ووفقاً للشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي، فإن "نمو معاملات العقارات بنسبة 37% في العام الماضي هو مؤشر واضح على الأداء القوي للقطاع، الذي يعد أحد أهم القطاعات الأساسية والمحركات الرئيسية للاقتصاد في إمارة عجمان، التي تشهد نهضة شاملة في ظل القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان".

أشار الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي إلى أن عجمان، بقيادة صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي، قد حققت تقدماً ملحوظاً في عدة قطاعات. وقد حظي القطاع العقاري باهتمام خاص، مدعوماً باهتمام متواصل من القيادة، مما ساهم في ترسيخ مكانة عجمان كوجهة استثمارية عقارية مفضلة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

صرح سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري بأن "الأداء الاستثنائي لسوق العقارات في العام الماضي دليل على مرونة القطاع ومؤشر إيجابي يعزز مكانة عجمان كوجهة استثمارية رائدة، ويبشر بمستقبل مشرق لاقتصاد الإمارة". وربط هذه الأرقام بثقة أوسع في بيئة الاستثمار في عجمان.

أفاد المهندس عمر بن عمير المهيري بأن عام 2025 شهد 15400 صفقة عقارية بقيمة تجاوزت 19 مليار درهم إماراتي. ومن بين هذه الصفقات، سجلت منطقة "الرميلة 3" أعلى قيمة بيع فردية بلغت 300 مليون درهم إماراتي، مما يؤكد الطلب على المواقع المتميزة والعقارات ذات القيمة العالية داخل الإمارة.

شهدت مشاركة المواطنين نمواً ملحوظاً في سوق العقارات في عجمان، حيث بلغت قيمة معاملاتهم 3.87 مليار درهم إماراتي، مسجلةً بذلك ارتفاعاً بنسبة 36% مقارنةً بالعام السابق. وتوزعت استثمارات المواطنين على العقارات السكنية والتجارية والصناعية، مما يعكس تنوعاً في أنواع الأصول ومصادر الدخل.

أنجزت دائرة تنظيم الأراضي والعقارات في عجمان أكثر من 39 ألف معاملة خلال عام 2025، مسجلةً نمواً بنسبة 31% مقارنةً بالعام السابق. وشملت هذه المعاملات التسجيلات، ونقل الملكية، والخدمات ذات الصلة. وأكدت الدائرة أن ارتفاع حجم الخدمات يواكب التوسع في سوق العقارات في عجمان، ويعكس تبسيط الإجراءات الإدارية للمستثمرين.

تظهر أدناه أهم الأرقام الرئيسية لسوق العقارات في عجمان.

أشار المهندس عمر بن عمير المهيري إلى تسجيل 2342 معاملة رهن عقاري في سوق العقارات بإمارة عجمان خلال عام 2024، بقيمة إجمالية تجاوزت 4.47 مليار درهم إماراتي. وسُجّلت أكبر معاملة رهن عقاري منفردة، بقيمة 153.75 مليون درهم إماراتي، في المنطقة الصناعية الثانية. وتدلّ هذه المعاملات على مشاركة قوية من المقرضين وتزايد استخدام أدوات التمويل.

اتجاهات قطاع سوق العقارات في عجمان وأداؤه الجغرافي

قال المهندس عمر بن عمير المهيري إن النشاط المتزايد في سوق العقارات بإمارة عجمان جاء متوافقاً مع التوقعات، نظراً لارتفاع تدفقات الاستثمار والدعم الحكومي. وقد ساهمت الحوافز والتسهيلات التي تقدمها الإمارة في جذب المستثمرين المحليين والأجانب. وبذلك، أصبح قطاع العقارات أحد أسرع القطاعات نمواً وركيزة أساسية تدعم الأنشطة الاقتصادية الحيوية الأخرى.

أظهرت بيانات مؤشر عجمان العقاري أن القطاع الشرقي تصدّر قائمة القطاعات الأكثر تداولاً، متقدماً على قطاعي المنامة والجنوبي. وعلى مستوى الأحياء، تصدّر حي الهليو 2 قائمة الأحياء من حيث حجم التداول، يليه حيّا الزاهية والياسمين، مما يُبرز المناطق التي حظيت بأكبر قدر من اهتمام المستثمرين.

بشكل عام، أظهر أداء سوق العقارات في عجمان خلال عامي 2024 و2025 ثقة مستدامة من المستثمرين والمقرضين. وقد عزز النمو القوي في حجم المعاملات، وارتفاع استثمارات المواطنين، ونشاط التمويل العقاري، بدعم من الحوافز الحكومية، مكانة الإمارة كمركز تنافسي للعقارات ضمن اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.

With inputs from WAM