معرض ACRES 2026 في الشارقة يفتتح معرضاً عقارياً بمشاركة 120 عارضاً وبقيمة معاملات بلغت 5 مليارات درهم إماراتي.

يُقام معرض الشارقة العقاري "أكريس 2026" في الفترة من 21 إلى 24 يناير في مركز إكسبو الشارقة، برعاية صاحب السمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد ونائب حاكم الشارقة. ويُتوقع أن يُسفر هذا الحدث، الذي تنظمه غرفة تجارة وصناعة الشارقة ودائرة تسجيل العقارات في الشارقة، عن صفقات عقارية تتجاوز قيمتها 5 مليارات درهم إماراتي.

تستهدف نسخة 2026 من المعرض قاعدة واسعة من المستثمرين من خلال إطلاق مشاريع جديدة، وتقديم حوافز، وتوفير خيارات دفع مرنة. ويشمل ذلك خصومات وتخفيضات على رسوم البيع والشراء للصفقات العقارية المبرمة خلال المعرض، وذلك بناءً على قرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة. وتهدف هذه الحزمة إلى استقطاب المزيد من المشترين المحليين والدوليين، وتشجيع المطورين على طرح مشاريع عالية الجودة في السوق.

يُقام المعرض في ظلّ أداء قويّ لسوق العقارات في الشارقة. فخلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بلغت قيمة المعاملات النقدية العقارية 44.3 مليار درهم إماراتي، مسجلةً نمواً تجاوز 58.3% مقارنةً بالعام السابق. كما تجاوزت معاملات البيع 24 ألف صفقة، بزيادة قدرها 42.6%، ما يعكس ارتفاع الطلب وتزايد قاعدة المستثمرين في سوق الإمارة.

واصلت الشارقة استقطاب رؤوس الأموال العالمية خلال هذه الفترة، بمشاركة مستثمرين من 121 جنسية في السوق. وبلغت قيمة معاملات الاستثمار الأجنبي حوالي 23.2 مليار درهم إماراتي، مسجلةً نمواً سنوياً بنسبة 62.2%. وتُبرز هذه المؤشرات مكانة الشارقة المتنامية كوجهة إقليمية للعقارات، ذات أهمية بالغة للمستثمرين المؤسسيين والمشترين الأفراد في منطقة الشرق الأوسط وخارجها.

من أبرز ميزات مشروع "أكريس 2026" إطلاق أول نظام حسابات ضمان في الشارقة لمشاريع العقارات. وبموجب هذا النظام، تُحفظ مدفوعات المشترين في حساب مصرفي منفصل، ولا تُصرف الأموال إلا عند بلوغ مراحل البناء المعتمدة، ما يضمن توجيهها حصراً إلى أنشطة تنفيذ المشروع وفقاً للجدول الزمني والنطاق المعتمدين.

صُممت آلية الضمان لحماية الحقوق المالية للمستثمرين ومشتري العقارات، مع تعزيز الشفافية في المعاملات. كما أنها تعكس قوة البيئة التشريعية والتنظيمية للقطاع العقاري في الشارقة. ومن خلال التوافق مع أفضل الممارسات الدولية، تسعى الإمارة إلى تعزيز الثقة في قطاعها العقاري ودعم التنمية المستدامة في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية.

معرض الشارقة العقاري، بمساحة 2026 فداناً، والمشاريع والعارضين

سيغطي معرض "أكرز 2026" مساحة تزيد عن 10,000 متر مربع، وسيستضيف أكثر من 120 عارضاً. ويشمل المشاركون شركات التطوير والاستثمار العقاري، وكبار المطورين من مختلف أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، ومنظمات من قطاعات ذات صلة. وسيتم عرض أكثر من 200 مشروع، تتراوح بين قطع الأراضي والعقارات التجارية والصناعية والتجزئة، إلى جانب الفيلات والشقق والمنازل المتلاصقة والمجمعات السكنية المستدامة الجديدة.

برامج المعرفة والبودكاست لمعرض الشارقة العقاري "أفرع 2026"

يتضمن برنامج المعرض أكثر من 30 فعالية معرفية مجانية باللغتين العربية والإنجليزية، تتراوح بين جلسات حوارية وورش عمل ودورات تدريبية منظمة. وتغطي المواضيع اتجاهات سوق العقارات، وديناميكيات العرض والطلب، وتصحيحات السوق، وسلوك المشترين، وتفضيلات المستأجرين، وأساسيات الاستثمار العقاري، مع التركيز على تقديم رؤى عملية للمستثمرين الجدد وذوي الخبرة على حد سواء.

كما تتضمن أجندة المؤتمر جلسات حول التكنولوجيا والابتكار، مع التركيز على الذكاء الاصطناعي وتقنية البلوك تشين وتطبيقاتهما في قطاع العقارات. بالإضافة إلى ذلك، سيتم إطلاق النسخة الأولى من بودكاست "أكريس" خلال الفعالية، والذي يتألف من أكثر من 12 حلقة باللغتين العربية والإنجليزية، يقدمها خبراء ومتخصصون في التطوير والاستثمار العقاري.

دور معرض الشارقة العقاري 2026، وأصحاب المصلحة، والفرص المتاحة

يُعدّ معرض الشارقة العقاري "أكرز" أكبر منصة عقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويستضيف المعرض سنوياً إطلاقاً أولياً لمشاريع جديدة من مختلف أنحاء الدولة، إلى جانب المشاريع التي تم الإعلان عنها مؤخراً وفرص الاستثمار المتاحة. ويربط هذا الحدث بين المطورين والمستثمرين ومقدمي الخدمات، مما يجعله مرجعاً أساسياً لكل من يتابع قطاع العقارات في الشارقة.

تشمل الجهات المشاركة كبرى شركات التطوير العقاري، وشركات الوساطة، والبنوك، والمؤسسات المالية، وشركات إدارة المشاريع والعقارات، والجهات الحكومية، والشركات المتخصصة في تكنولوجيا العقارات والتأمين العقاري. ومن المتوقع أن تقدم هذه الجهات عروضًا حصرية خلال فترة المعرض. وسيتمكن الزوار من الاطلاع على خيارات استثمارية متنوعة والاستفادة من الخصومات، وخطط الدفع المرنة، وخدمات الاستشارات والتمويل.

صرح سعادة سعيد غانم السويدي، رئيس مجموعة عمل قطاع العقارات في غرفة تجارة وصناعة الشارقة ورئيس اللجنة المنظمة لمعرض ACRES 2026، بأن الحجز الكامل لأكثر من 10000 متر مربع من مساحة العرض ومشاركة أكثر من 120 عارضاً يؤكد دور ACRES كمنصة استراتيجية للمستثمرين والمطورين البارزين.

أشار السويدي إلى أن مستويات المشاركة هذه تعكس الثقة في قدرة المعرض على توليد فرص استثمارية عالية الجودة. وسجلت نسخة 2025 معاملات عقارية تجاوزت قيمتها 4.3 مليار درهم إماراتي، بنمو يزيد عن 207% مقارنة بعام 2024. وأضاف السويدي أن معرض "أكريس" يجمع بين عروض المشاريع والبرامج المعرفية والمبادرات التنظيمية التي تدعم الشفافية وتعزز الثقة في سوق العقارات بالشارقة.

من المتوقع أن يُعزز الأداء القوي للسوق، والأدوات التنظيمية الجديدة كحسابات الضمان، والبرنامج الشامل في "أكريس 2026"، مكانة الشارقة في سوق العقارات الإقليمي. ويُتيح هذا الحدث لرجال الأعمال فرصة الاطلاع على تدفقات رؤوس الأموال، واستراتيجيات المطورين، والتوجهات السياسية، كما يُوفر للمستثمرين رؤية أوضح للفرص المستقبلية في مختلف قطاعات سوق العقارات بالإمارة.

With inputs from WAM