إيجار يحدث ثورة في القطاع العقاري السعودي من خلال التأجير المرن وتقبيل العقد

الرياض 28 شعبان 1445هـ الموافق 09 مارس 2024م واس كشفت الهيئة العامة للعقار مؤخراً عن تحديثات ومميزات جديدة لمنصة "إيجار" تقدم "شروط مرنة" لعقود الإيجار التي تتراوح من يوم واحد إلى أكثر 30 سنه. بالإضافة إلى ذلك، تم إطلاق خدمة "تقبيل العقد" المبتكرة، والتي تتيح للمستأجرين نقل المدة المتبقية من عقد الإيجار السكني إلى مستأجر آخر بسلاسة، دون الحاجة إلى إنهاء العقد وإعادة تسجيله.

وأوضحت الهيئة إمكانية توثيق عقود الإيجار التجارية والسكنية لفترات مختلفة. وتحافظ هذه العقود على معظم فوائد تلك المسجلة في شبكة خدمات التأجير الإلكترونية. كما أبرزت مزايا الاستفادة من خدمة "تقبيل العقد" التي تضمن إعلام كافة الأطراف المشاركة في عملية الإيجار بحالة الطلب وتسهيل كافة الإجراءات اللازمة بين المستأجر الأصلي والمؤجر والمستأجر الجديد من خلال "إيجار". منصة.

وقد تم التأكيد على أن هذه الخدمات ذات القيمة المضافة التي تقدمها إيجار تهدف إلى تعزيز الثقة في المعاملات العقارية داخل المملكة العربية السعودية. يوفر إيجار بيئة شفافة لجميع الأطراف المشاركة في تأجير العقارات - المستأجرين والمؤجرين والوسطاء. ويشمل ذلك التحقق من المستندات وبيانات الأطراف بالتعاون مع الوكالات الحكومية الشريكة، والتعامل مع وسطاء العقارات المرخصين، وتوثيق العقود الرقمية المعتمدة من وزارة العدل، واستخدام طرق الدفع الإلكترونية مثل مدى وسداد وApple Pay للمعاملات المالية الآمنة والتكامل. مع منصات عقارية لتبسيط عملية الإيجار.

وتفصيلاً حول خدمة "تقبيل العقد"، لوحظ أنه يجب على جميع الأطراف المعنية التأكد من دقة معلومات العقد والموافقة على الالتزام بشروطه. تتطلب الخدمة الإقرار بدقة المعلومات ضمن العقد والاتفاق على التعويض المالي مقابل التوثيق كإيجار غير قابل للاسترداد بعد موافقة جميع الأطراف.

أدخلت الهيئة العامة العقارية العديد من التحسينات والخدمات على إيجار. ويشمل ذلك تنويع خيارات الدفع الإلكتروني، وإضافة خدمة السلوك الإيجاري، وتأمين مدخرات الودائع، وتسجيل الحالات التعاقدية، وتسهيل تسليم الوحدات من خلال إيجار، وربط فواتير المياه مباشرة باتفاقيات الإيجار، وإطلاق مؤشر الإيجار للحصول على نظرة ثاقبة لمتوسط القيم الإيجارية للعقارات. وتهدف هذه المبادرات إلى تحسين خدمات الشبكة مثل توثيق العقود وتجديدها، ومرونة الدفع، وتسجيل الوساطة العقارية، وإدارة العقود وغيرها.

With inputs from SPA