مجموعة الدار تطلق مجمعين سكنيين جديدين في الشامخة وجزيرة ياس لتلبية الطلب

كشفت مجموعة الدار عن خططها لمشاريع جديدة في أبوظبي، بقيمة 3.8 مليار درهم إماراتي. تُعدّ هذه المبادرات جزءًا من استراتيجية الدار "التطوير والاحتفاظ"، والتي تشمل عقارات سكنية وتجارية ولوجستية. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه المحفظة قيد الإنشاء حاليًا حوالي 17.6 مليار درهم إماراتي، مما يُعزز التزام المجموعة بتحقيق نمو مستدام طويل الأمد.

يقع أحدث مشروع سكني في مشروع الريمان بالشامخة، ويضم حوالي 2000 وحدة سكنية، تشمل استوديوهات وشققًا، لتلبية احتياجات سوق الإيجار. كما تخطط الدار لتوفير 665 وحدة سكنية للإيجار في جزيرة ياس، بالقرب من أبرز وجهات الترفيه ومراكز التسوق.

كما يجري العمل على مشروع مجمع سكني مسوّر يضم 217 تاون هاوس وفيلا. يهدف هذا المشروع إلى جذب المهنيين الشباب والعائلات التي تبحث عن قرب من أفضل المؤسسات التعليمية، وخيارات الترفيه المتنوعة، وأماكن العمل العصرية. علاوة على ذلك، سيضيف توسعة قرية ياس 448 شقة جديدة للموظفين العاملين في الجزيرة.

في القطاع التجاري، تُركز الدار على محفظة مشاريعها "النمو والاستمرار" من خلال تطوير مساحات مكتبية عالية الجودة في أبرز مراكز الأعمال في الإمارات العربية المتحدة. بعد نجاح التأجير المسبق لـ"ياس بليس"، تُمضي الدار قُدمًا في مشروع "مجمع ياس للأعمال". سيُحدث هذا المشروع نقلة نوعية في مشهد العقارات التجارية في جزيرة ياس، من خلال أربعة أبراج مُتميزة تُوفر مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 47,500 متر مربع.

تعمل الدار أيضًا على تعزيز أصولها اللوجستية من خلال إنشاء مرافق حديثة في مواقع استراتيجية لتلبية احتياجات المستأجرين. ومع تجاوز معدلات الإشغال 93% بعد توسعتها المقررة عام 2024، تواصل الدار توسعتها في موقع مجاور، مما سيضيف 175,000 متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية للمستأجرين في قطاعات الخدمات اللوجستية والتجارة الإلكترونية والتوزيع.

يشمل الاستثمار خططًا لإنشاء أول مركز متكامل لتجربة عملاء تيسلا في أبوظبي. سيضم هذا المركز، الذي تبلغ مساحته 5000 متر مربع، صالة عرض ومركز خدمة ومنطقة استقبال سيارات مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات تيسلا.

الآفاق المستقبلية

عند اكتمالها، ستنضم هذه المشاريع السكنية والتجارية واللوجستية إلى محفظة الدار للاستثمار، التي تبلغ قيمتها 47 مليار درهم إماراتي من الأصول المدرة للدخل المتكرر. وستضمن خبرة الدار للاستثمار في إدارة الأصول والتأجير تحقيق عوائد إيجارية قوية لهذه المشاريع الجديدة فور تشغيلها.

With inputs from WAM