المعاملات العقارية تصل إلى ذروة جديدة لعام ٢٠٢٤

شهد سوق العقارات في دبي طفرة ملحوظة في شهر يوليو، حيث وصلت مبيعات العقارات إلى ٤٩.٦ مليار درهم. ويمثل هذا زيادة بنسبة ٣١.٦٣٪ في القيمة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وفقاً لشركة FEM Real Estate، كان هناك ١٥٩٩٤ صفقة في يوليو، مما يمثل زيادة بنسبة ٤٣.٢٪ في الحجم عن يوليو ٢٠٢٣.

وكانت أغلى العقارات التي تم بيعها الشهر الماضي هي فيلا فاخرة في مجمع "إيومي ريزيدنسز" في نخلة جميرا، بقيمة ١٠٣ ملايين درهم. وشهدت مبيعات الشقق أكبر نمو، حيث تم بيع ١٢٤٢٩ وحدة بقيمة ٢٢.٣ مليار درهم، مما يعكس زيادة شهرية قدرها ٥٩.١٪. كما ارتفعت مبيعات الفلل إلى ٢٣٣٦ وحدة بقيمة ١٤.٣ مليار درهم، بزيادة قدرها ٨.٦٪ عن يوليو ٢٠٢٣.

المعاملات التجارية والأرضية

وبلغت المعاملات العقارية التجارية ٣٨٦ صفقة بقيمة ٨٦٩.٥ مليون درهم، بنمو شهري قدره ٢٧.٤٪ مقارنة بالعام الماضي. ورغم انخفاض حجم مبيعات الأراضي بنسبة ٦.٥٪، إلا أنها حققت ١٢.١٪ مليار درهم مقابل ٨٤٣ قطعة أرض.

وتجاوزت أرقام شهر يوليو أرقام شهر يونيو، الذي كان في السابق أفضل شهر في العام بإجمالي مبيعات بلغت ١٤٣٧٠ عقاراً بقيمة ٤٦.٤٨ مليار درهم.

بيانات المبيعات التاريخية

وعلى مدى السنوات الخمس الماضية، أظهرت مبيعات العقارات في دبي نمواً كبيراً: من ٤.٤ مليار درهم (٢٣٠٠ صفقة) في يوليو ٢٠٢٠ إلى ١١.١ مليار درهم (٤٤٠٠ صفقة) في يوليو ٢٠٢١؛ ٢١.٢ مليار درهم (٧٢٠٠ صفقة) في يوليو ٢٠٢٢؛ و٣٧.٧ مليار درهم (١١٢٠٠ معاملة) العام الماضي.

وبلغ سعر أغلى شقة تم بيعها خلال شهر يوليو ٧٧ مليون درهم في "Aura Infinity" من شركة أمنيات في نخلة جميرا.

مجالات الأداء الأعلى

وبرزت دائرة قرية جميرا باعتبارها المنطقة الأعلى أداءً في شهر يوليو بإجمالي ١٢٦٥ صفقة عقارية بقيمة ١.٣ مليار درهم. كما يسلط هذا الاتجاه التصاعدي المستمر الضوء على سوق العقارات القوي في دبي وجاذبيته للمستثمرين والمشترين على حد سواء.