تقرير مؤشر سوق دبي العقاري يسلط الضوء على النمو القوي والاستدامة في سوق 2024

أصدرت مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، بالشراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تقرير مؤشر سوق العقارات للربع الرابع من عام 2024. يُسلّط هذا التقرير الضوء على النمو والاستدامة الملحوظين في أسواق العقارات السكنية والتجارية في دبي خلال العام الماضي. وتعكس النتائج جاذبية السوق وتزايد ثقة المستثمرين.

شهدت أسعار العقارات السكنية في دبي ارتفاعًا سنويًا بنسبة 11.62% في عام 2024. ويعزى هذا النمو إلى ارتفاع الطلب على الفلل والشقق، مدعومًا باستقرار الاقتصاد وتنامي ثقة المستثمرين. وفي الربع الرابع، ارتفعت الأسعار بنسبة 1.99% مقارنة بالربع السابق، مما يعكس استمرار الزخم الإيجابي في هذا القطاع.

وشهد قطاع العقارات التجارية نموًا ملحوظًا، حيث ارتفعت أسعار المبيعات بنسبة 13.19% في عام 2024. وجاء هذا الارتفاع مدفوعًا بالطلب المتزايد على المساحات المكتبية والتجزئة نتيجة لبيئة الأعمال المتجددة في دبي ومشاريع التطوير الجارية التي عززت القدرة التنافسية للسوق.

في الربع الرابع، سجل القطاع التجاري نموًا قويًا بنسبة 7.45% مقارنةً بالربع الثالث، مما يؤكد استمرار جاذبيته الاستثمارية. وتسلط هذه الأرقام الضوء على ديناميكية المشهد التجاري في الإمارة وجاذبيتها للمستثمرين.

أكد سعادة حمد عبيد المنصوري، مدير عام هيئة دبي الرقمية، على أهمية هذا التقرير، كونه ثمرة تعاون استراتيجي مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وأشار إلى أنه يتماشى مع استراتيجية دبي الرقمية، التي تهدف إلى رقمنة الحياة في الإمارة وتحقيق أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33.

أكد سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطة، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن هذه المؤشرات الإيجابية تُثبت صحة السياسات الهادفة إلى تحقيق التوازن بين النمو المستدام وجذب الاستثمارات العالمية. وشدد على أهمية تطوير منظومة عقارية متكاملة تُعزز مكانة دبي كمركز استثماري عالمي من خلال توفير بيانات دقيقة.

تعزيز التخطيط الحضري

أكد سعادة يونس آل ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة دبي لحلول البيانات، على أهمية هذا التقرير في دعم اتخاذ القرارات المستندة إلى البيانات وتحليل ديناميكيات سوق العقارات. وأكد التزام الشركة بتطوير مؤشرات مرنة تدعم رؤية دبي المستقبلية وتعزز دورها الريادي في مجال البيانات بين مدن العالم.

يُسلّط التقرير الضوء على العوامل الرئيسية التي تُحفّز نمو قطاع العقارات في دبي، وهي: الانتعاش الاقتصادي، وزيادة ثقة المستثمرين، والإصلاحات التشريعية التي تُحسّن بيئة الاستثمار، وتبسيط إجراءات التملك. كما يُشير إلى ارتفاع الطلب المحلي والدولي، إلى جانب المبادرات الحكومية التي تُعزّز التنمية المستدامة.

يُعد هذا التقرير جزءًا من التعاون الاستراتيجي المستمر بين سلطة دبي الرقمية ودائرة الأراضي والأملاك في دبي. ويهدف إلى توفير بيانات موثوقة تدعم التخطيط والقرارات الاستراتيجية للمستثمرين وصانعي السياسات.

With inputs from WAM