إطلاق مشروع مدينة الشارقة المستدامة 2: نموذج للحياة الحضرية الصديقة للبيئة في الشارقة

تُوسّع الشارقة نطاق تركيزها على الحياة المستدامة من خلال مشروع مدينة الشارقة المستدامة 2، وهو مجمع سكني واسع النطاق يضع التصميم الأخضر والاستخدام الأمثل للموارد في صميمه. ويهدف المشروع إلى دمج أنظمة الطاقة والغذاء والنقل وإدارة النفايات في الحياة اليومية، ليقدم نموذجاً عملياً للأحياء الحضرية المستقبلية في الإمارة.

يمتد المشروع على مساحة 7.8 مليون قدم مربع في منطقة الرحمانية، وقد صُمم لتشجيع نمط حياة نشط ذي أثر بيئي منخفض. ويمر محور أخضر بطول كيلومترين عبر المجمع السكني، ويربط بين المناطق السكنية والترفيهية الرئيسية، مما يُشكل ممراً مركزياً يدعم المشي وركوب الدراجات وغيرها من أنماط التنقل المستدامة.

تضم مدينة الشارقة المستدامة 2، 1032 وحدة سكنية، منها 944 منزلاً متلاصقاً و88 فيلا مستقلة. ويُقدّم هذا المشروع كنموذج حضري متطور يهدف إلى تحقيق أعلى معايير الاستدامة والبنية التحتية الذكية. ويتبع المشروع مخططاً رئيسياً متكاملاً يجمع بين السكن، ومناطق إنتاج الغذاء، والمساحات الخضراء العامة، وأنظمة الطاقة النظيفة.

تستند هذه المرحلة الثانية إلى مشروع مدينة الشارقة المستدامة 1 السابق، الذي كان أول مجمع سكني مستدام في إمارة الشارقة. ويُوسّع المشروع الجديد نطاق تلك التجربة من خلال توسيع نطاق المساكن والمرافق الخدمية، وتعزيز الروابط بين الوعي البيئي والحياة اليومية والمسؤولية الاجتماعية لدى السكان.

تتولى هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) تطوير هذه المبادرة بالتعاون مع مجموعة سي القابضة. ويضع الشريكان المشروع في إطار تحول أوسع في قطاع العقارات نحو مجتمعات عالية الأداء وصديقة للبيئة، تستجيب لتطلعات السكان والمستثمرين المتغيرة في المنطقة.

سيتم عرض مشروع مدينة الشارقة المستدامة 2 للمشترين المحتملين خلال معرض الشارقة العقاري (ACRES)، الذي يُقام في مركز إكسبو الشارقة خلال الفترة من 21 إلى 24 يناير. وخلال فترة المعرض، سيحصل المشترون على خصم 50% على رسوم التسجيل وإعفاء كامل من رسوم الخدمات لمدة ثلاثة أشهر. وسيكون التملك الحر متاحاً لجميع الجنسيات، مع توفير خطط سداد ميسرة ومرنة لسنوات بعد التسليم.

مدينة الشارقة المستدامة 2: ميزات الاستدامة والمنازل الذكية

صُممت جميع الوحدات السكنية في مدينة الشارقة المستدامة 2 لتكون منازل ذكية، وهي مزودة بألواح شمسية لتوليد الكهرباء النظيفة. كما تم اختيار أجهزة عالية الكفاءة في استهلاك الطاقة في جميع أنحاء المشروع، بهدف خفض تكاليف المرافق وتقليل الأثر البيئي الإجمالي للمجتمع، مع الحفاظ على معايير الراحة للسكان.

تُخصص الخطة الرئيسية أراضي زراعية وبيوتًا زجاجية لدعم الإنتاج الغذائي المحلي، إلى جانب مساحات طبيعية غنية بالتنوع البيولوجي. وتهدف هذه الميزات إلى منح السكان إمكانية الوصول إلى المنتجات الطازجة، وتحسين الظروف المناخية المحلية، وخلق بيئة معيشية تتكامل فيها الاستدامة والابتكار ورفاهية الإنسان ضمن نفس النسيج الحضري.

قال أحمد عبيد القصير، الرئيس التنفيذي لهيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق): "يمثل مشروع مدينة الشارقة المستدامة 2 نموذجاً رائداً يرسم ملامح مدن المستقبل، ويقودها نحو مستويات أعلى من الاستدامة والذكاء والمرونة. ومع تزايد الطلب على المجتمعات المستدامة عالية الأداء، يجسد هذا المشروع التزامنا بإنشاء بيئات عمرانية تعزز جودة الحياة وتحمي البيئة للأجيال القادمة".

قال فارس سعيد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة سي هولدينغ: "تُجسّد مدينة الشارقة المستدامة 2 بوضوح نجاح هذا النموذج والطلب المتزايد على المجتمعات التي تُعتبر فيها الاستدامة أسلوب حياة متكامل. كما أنها تعكس تحولاً أوسع في وعي السكان وكيفية تقديرهم لبيئاتهم المعيشية، وفهمهم للأثر طويل الأمد للتصميم المستدام والمدروس على رفاهية الإنسان وجودة الحياة ومستقبل المدن".

تظهر أدناه الجوانب الكمية الرئيسية لمدينة الشارقة المستدامة 2، والتي توضح حجمها ومزيج المنازل وتوقيت إطلاقها في السوق في ACRES.

وبالتالي، تُوسّع مدينة الشارقة المستدامة 2 نموذج الإسكان المستدام الراسخ في الشارقة على نطاق أوسع، لتشمل منازل ذكية، وطاقة نظيفة، ومناطق زراعية، ومحوراً أخضر مركزياً. ويُشير التعاون بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) وشركة سي القابضة إلى استمرار الاهتمام بالمجتمعات المستدامة بين المستثمرين والسكان في المنطقة، في حين يُتوقع أن تُسهم الحوافز المقدمة في مشروع "أكريس" في دعم دخول المشروع إلى السوق.

With inputs from WAM