ارتفاع قيمة تداولات العقارات في الشارقة إلى 44.3 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025

بلغت قيمة التداولات العقارية في الشارقة 44.3 مليار درهم إماراتي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بزيادة قدرها 58.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ويتجاوز هذا الرقم إجمالي التداولات لعام 2024 بأكمله، والذي بلغ 40 مليار درهم إماراتي، وفقًا لبيانات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة. ويؤكد هذا الأداء على حيوية سوق العقارات في الشارقة واستقرار مناخها الاستثماري.

ارتفع عدد المعاملات العقارية إلى 80,320 معاملة، مقارنةً بـ 69,078 معاملة خلال الفترة نفسها من عام 2024، مسجلاً نموًا بنسبة 16.3%. وبلغت قيمة الرهون العقارية 10.7 مليار درهم، مما يشير إلى توسع أنشطة التمويل وتنوع خيارات الاستثمار. وسجلت الإمارة 24,238 معاملة بيع من مختلف الأنواع، موزعة على 239 منطقة.

استقطبت الشارقة استثمارات من 121 جنسية، مما يُبرز جاذبيتها العالمية كمركز استثماري رئيسي. تصدر المواطنون الإماراتيون قائمة المستثمرين بـ 21.1 مليار درهم إماراتي موزعة على 28,561 عقارًا، تلاه المستثمرون الأجانب بـ 13.1 مليار درهم إماراتي موزعة على 6,116 عقارًا. ساهمت الدول العربية بـ 7.5 مليار درهم إماراتي موزعة على 5,855 عقارًا، بينما استثمرت دول مجلس التعاون الخليجي 2.6 مليار درهم إماراتي موزعة على 1,457 عقارًا.

شهدت الإمارة نشاطًا ملحوظًا في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والزراعية، حيث تجاوزت المساحات المتداولة 150 مليون قدم مربع. وهذا يدل على نشاط قوي في جميع قطاعات العقارات في الشارقة.

خلال هذه الفترة، تم إطلاق العديد من المشاريع العقارية الكبرى لتلبية الطلب المتزايد ودعم التنمية الحضرية في الشارقة. وتم تسجيل أربعة عشر مشروعًا في فئات سكنية وتجارية وصناعية في إحدى عشرة منطقة استراتيجية بالإمارة.

أكد سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي أن تجاوز إجمالي قيمة التداولات حاجز الـ 40 مليار درهم خلال تسعة أشهر فقط، مقارنةً بالعام الماضي، يُعد إنجازًا استثنائيًا، ويعكس متانة الاقتصاد المحلي في الشارقة وبنيتها الاستثمارية المتينة.

القيادة والرؤية الاستراتيجية

قال سعادة الشامسي: "إن النمو القياسي في عدد المعاملات العقارية بنسبة 58.3%، وتجاوزها 80 ألف معاملة، يعكس الثقة بسوق العقارات في الشارقة". وأكد أن هذا النجاح مدعوم برؤية تنموية متكاملة بقيادة صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي.

وأشار الشامسي إلى أن هذا الأداء المتميز يعكس نجاح جهود التحول الرقمي وتبسيط الإجراءات وتعزيز الشفافية، مما ساهم في ترسيخ مكانة الشارقة كواحدة من أكثر أسواق العقارات تنافسية واستقرارًا على مستوى العالم.

ويؤكد هذا النمو الملحوظ مكانة الشارقة كمركز إقليمي رائد للاستثمار العقاري الآمن والمستدام.

With inputs from WAM