الشارقة العقارية تحقق صفقات بقيمة 3.1 مليار درهم لشهر مارس 2024

وفي تطور مهم للقطاع العقاري، شهدت إمارة الشارقة حجم تداول قوي وصل إلى 3.1 مليار درهم في شهر مارس. وبلغ إجمالي المعاملات المسجلة 2,606 صفقة، تشمل مساحة تداول واسعة تبلغ 8.1 مليون قدم مربع. وتؤكد هذه البيانات، كما كشف عنها "تقرير حركة التجارة العقارية" الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، جاذبية الإمارة المتزايدة كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري.

ويشتهر السوق العقاري في الشارقة بتنوع الفرص الاستثمارية التي تتميز بالشفافية والمرونة. ولعبت هذه السمات دوراً محورياً في جذب المستثمرين وتعزيز مكانة الشارقة العالمية في قطاع الاستثمار العقاري. وتلتزم إدارة التسجيل العقاري، وفروعها المنتشرة في جميع أنحاء الإمارة، بتعزيز البيئة الاستثمارية الملائمة. ويهدف إلى تبسيط معاملات المستثمرين، وتلبية احتياجاتهم على الفور، واستنباط حلول مبتكرة لأي تحديات ناشئة. ويأتي هذا النهج يتماشى مع القرارات الاستراتيجية للحكومة الهادفة إلى تحفيز النمو الاقتصادي داخل الإمارة.

وأوضح التقرير أن إجمالي الصفقات في شهر مارس 2024، بلغت 837 صفقة، تشكل ما نسبته 32.1% من إجمالي الصفقات. وسجلت معاملات الرهن العقاري 333 صفقة تمثل 12.8% من الإجمالي بقيمة إجمالية تبلغ 1.1 مليون درهم. أما باقي المعاملات فتمثلت في أنواع أخرى من المعاملات، حيث بلغ مجموعها 1,436 صفقة وتشكل ما نسبته 55.1% من إجمالي المعاملات.

وتوزعت أنشطة البيع على 97 منطقة ضمن مدن ومناطق الشارقة، تتنوع بين الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. وتوزعت صفقات العقارات المتداولة على 350 صفقة أرض فضاء، و247 صفقة أراضي مبنية، و240 صفقة أبراج منفصلة.

وتصدرت منطقة مويلح التجارية صفقات البيع بعدد 156 صفقة، تلتها منطقة روضة القارت بـ 119 صفقة. تليها منطقتي الخان وتلال بـ 62 و 49 صفقة على التوالي. ومن حيث حجم التداول النقدي، جاءت منطقة مويلح التجارية في المقدمة بقيمة تداول بلغت 183.2 مليون درهم. وجاءت منطقة الخان بحجم تداول 129.7 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ 99.7 مليون درهم، ومنطقة تلال بـ 88.9 مليون درهم.

وفي المنطقة الوسطى بالشارقة، تصدرت مدينة القاسمية 34 صفقة بيع، وبرزت الأعلى من حيث حجم التداول النقدي بقيمة 10.9 مليون درهم. وشهدت المنطقة الشرقية إجمالي 29 صفقة بيع موزعة على مدنها؛ وجاءت مدينة خورفكان في المقدمة بـ 15 صفقة بيع، تليها كلباء بـ 11، ودبا الحصن بثلاث صفقات بيع.

يسلط هذا التقرير الشامل الصادر عن إدارة التسجيل العقاري الضوء على السوق العقاري الديناميكي في الشارقة وقدرته على جذب تدفقات استثمارية كبيرة. ومن خلال مبادراتها الاستراتيجية لتعزيز تجربة المستثمرين والكفاءة التشغيلية، تواصل الشارقة ترسيخ مكانتها كوجهة رائدة للاستثمار العقاري على الساحة العالمية.

With inputs from WAM