مصر.. بيع مول شهير مملوك لرجل أعمال عربي بسبب خلافات بنكية

في خطوة مهمة في قطاع العقارات بمصر، تم طرح كامل أرض مول صن سيتي، الواقع بمنطقة شيراتون، للبيع. ويمتد هذا المجمع الضخم على مساحة ٢٧.٩٠٤ متر مربع، ويتكون من تسعة طوابق إلى جانب مساحة واسعة لانتظار السيارات في الهواء الطلق. ويضم المول مجموعة واسعة من المنشآت، بما في ذلك العديد من المتاجر الكبرى، ومدينة ملاهي، وفندق، وسلسلة من المنافذ التجارية، وهايبر ماركت كارفور، والعديد من دور السينما، ومرائب السيارات.

يأتي هذا البيع تنفيذاً لحكم الشهر العقاري رقم ١٥ لسنة ٢٠١٨، تحت إشراف شركة القاهرة الاقتصادية العقارية، حيث صدر الحكم عن قاضي التنفيذ والأحكام بمحكمة القاهرة الاقتصادية لصالح بنك الإسكندرية ضد مجموعة إتش إن إس، ومن المقرر أن يتم المزاد على المول في تمام الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر محكمة القاهرة الاقتصادية، وقد تم تحديد السعر الابتدائي للمزاد على هذا العقار بمبلغ ضخم يتجاوز ثلاثة مليارات وثلاثمائة وستة وستين مليون جنيه مصري.

في عام ٢٠٢١، أصدرت الدائرة الخامسة بالمحكمة الاقتصادية للمنازعات المصرفية حكمًا في القضية رقم ٨٠٣ لسنة ١١ ق، قضى هذا الحكم بإلزام مجموعة إتش إن إس المملوكة لرجل الأعمال الليبي حسين الصفراكي بسداد أكثر من ١٧٢ مليون جنيه مصري، هذا المبلغ بالإضافة إلى أكثر من ٥٥ مليون دولار، وهو ما يمثل متطلباً مالياً كبيراً مفروضاً على المجموعة.

يمثل البيع المقرر لمركز صن سيتي مول حدثاً بارزاً في المشهد العقاري التجاري في مصر. فبفضل مجموعة واسعة من المرافق داخل مبانيه، والتي تتراوح من خيارات الترفيه إلى مجموعة متنوعة من مؤسسات البيع بالتجزئة والمطاعم، يمثل المركز قطعة بارزة من العقارات. ويؤكد بدء عملية البيع هذه، التي يقودها حكم قانوني كبير، على العلاقة المعقدة بين الإطار القانوني الاقتصادي للبلاد وتأثيره على الأصول العقارية الرئيسية.