مجموعة موانئ أبوظبي تبيع مستودعات المنطقة الحرة الثالثة في مدينة كيزاد لمجموعة مير مقابل 295 مليون درهم إماراتي
أعلنت مجموعة موانئ أبوظبي عن إتمام بيع أصول في مجمع كيزاد اللوجستي - المنطقة الحرة 3 في أبوظبي إلى مجموعة مير. وتشمل الصفقة عدداً من المستودعات الصناعية واللوجستية، وتبلغ قيمتها 295 مليون درهم إماراتي، على أن يتم سدادها على مدى عامين.
أعلنت المجموعة أن العائدات ستدعم ميزانية عمومية أقوى وتساعد في خفض الالتزامات القائمة. ويهدف تحرير رأس المال من هذه الأصول اللوجستية إلى دعم الإنفاق على البنية التحتية الجديدة وتوسيع خيارات التطوير المستقبلية في جميع أنحاء محفظة المدن الاقتصادية والمناطق الحرة التابعة لها.
تقع منطقة كيزاد اللوجستية - المنطقة الحرة 3 ضمن منطقة كيزاد المعمورة، بالقرب من ميناء خليفة. ويرتبط الموقع مباشرة بالطرق السريعة الرئيسية وممرات النقل، مما يتيح لمجموعة مير الوصول إلى الأسواق الإقليمية والدولية من خلال روابط لوجستية فعالة وبنية تحتية صناعية متطورة.
يمتد المجمع على مساحة 128,451 مترًا مربعًا، منها 59,822 مترًا مربعًا مساحة قابلة للتأجير. وتتوزع هذه المساحة على أربعة مستودعات جاهزة تم بناؤها وفقًا لمواصفات محددة لتلبية احتياجات مجموعة واسعة من العمليات الصناعية واللوجستية.
تشمل الصفقة نقل ملكية المستودعات وتوقيع اتفاقية مساطحة لمدة 50 عامًا مع مجموعة مير. ويبلغ المقابل 295 مليون درهم إماراتي، منها دفعة أولى قدرها 74 مليون درهم إماراتي، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي خلال العامين التاليين.
صرح عبد الله الهاملي، الرئيس التنفيذي للمدن الاقتصادية والمناطق الحرة في مجموعة موانئ أبوظبي، بأن بيع "مجمع كيزاد اللوجستي - المنطقة الحرة 3" لمجموعة مير يعكس نهج المجموعة في إعادة توظيف رأس المال استراتيجياً والتركيز على تعظيم قيمة أصولها الحالية مع الحفاظ على حقوقها طويلة الأجل في الأراضي ذات الأهمية الاستراتيجية من خلال اتفاقيات المساطرة. وأشار إلى أن هذه الصفقة تُسهم في تعزيز الوضع المالي للمجموعة وتوجيه رأس المال نحو مشاريع تطوير البنية التحتية الجديدة، مما يفتح آفاقاً أوسع للنمو ضمن محفظة المدن الاقتصادية والمناطق الحرة.
| غرض | التفاصيل |
|---|---|
| القيمة الإجمالية للصفقة | 295 مليون درهم إماراتي |
| الدفعة الأولى | 74 مليون درهم إماراتي |
| فترة الدفع | سنتان |
| مصطلح موساتاها | 50 عامًا |
| إجمالي مساحة الأرض | 128,451 متر مربع |
| مساحة قابلة للتأجير | 59,822 متر مربع |
| عدد المستودعات | أربع وحدات جاهزة للبناء |
بموجب الاتفاقية، ستواصل مجموعة موانئ أبوظبي تقديم خدمات التشغيل والصيانة المؤقتة لمجموعة مير لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر. ويهدف هذا الترتيب الانتقالي للخدمات إلى ضمان تسليم سلس لأصول مجمع كيزاد اللوجستي - المنطقة الحرة 3، واستمرارية الخدمات للمستأجرين الحاليين.
تعتبر مجموعة موانئ أبوظبي هذه الصفقة جزءاً من نهج أوسع لإعادة تدوير رأس المال في مناطقها الصناعية. فمن خلال الاحتفاظ بحقوق المساطحة طويلة الأجل مع نقل ملكية المستودعات وعملياتها، تضمن المجموعة استمرار سيطرتها الاستراتيجية على الأراضي الرئيسية، بينما تتولى مجموعة مير مسؤولية الإدارة اليومية للأصول.
With inputs from WAM
Sign in with Google