بنوك الإمارات تستعد لتحقيق النجاح المستمر في عام 2024، مدعومة بالنمو العقاري

خلال ندوة إعلامية عقدت مؤخراً ركزت على اتجاهات التصنيف الائتماني لدول مجلس التعاون الخليجي في عام 2024، قدم محللون من وكالة ستاندرد آند بورز جلوبال رؤى حول مختلف القطاعات، بما في ذلك الخدمات المصرفية والعقارات والتأمين داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. وسلطت الندوة الضوء على استمرار قوة البنوك الإماراتية، وتأثير توسعة مطار آل مكتوم على العقارات، والنظرة الإيجابية لقطاع التأمين.

ويتوقع المحللون أن تحافظ البنوك الإماراتية على أدائها القوي طوال العام الحالي، مدعومة بأسعار الفائدة السائدة. ويتوقع محمد ضمك، محلل تصنيفات المؤسسات المالية في وكالة S&P Global، ثلاثة تخفيضات في الأسعار خلال الفترات المقبلة. وعلى الرغم من هذه التعديلات، من المتوقع أن تزدهر البنوك بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، مع زيادة ملحوظة قدرها 75 نقطة أساس في النصف الأخير من هذا العام، يليها انخفاض قدره 125 نقطة أساس في عام 2025. وسلط داماك الضوء على جودة الأصول القوية ضمن البنوك الإماراتية، تشير إلى انخفاض مستوى القروض المتعثرة ونسبة تغطية تصل إلى 100%، مما يدل على صحة مالية قوية.

أثار الإعلان عن توسعة مطار آل مكتوم، ليصبح أكبر مطار في العالم بقدرة استيعابية تصل إلى 260 مليون مسافر سنوياً، اهتماماً كبيراً في القطاع العقاري. وأشارت تاتيانا ليسكوفا، المحللة في شركة ستاندرد آند بورز جلوبال، إلى أن هذا التطور سيكون له تأثير عميق على اقتصاد دبي وسوق العقارات، خاصة في المناطق المجاورة للمطار الجديد. ومن المتوقع أن يؤدي التوسع إلى تسريع المشاريع الحالية والمستقبلية مع تعزيز الطلب على السكن بالقرب من المطار بسبب زيادة القوى العاملة. على مدى السنوات الأخيرة، شهد مطورو العقارات تحسنًا في الملاءة المالية، وتعزيزًا للأرصدة النقدية والتحصيلات، مع تحرك معاملات الشراء والطلب والأسعار في اتجاه تصاعدي.

قطاع التأمين يرى توقعات إيجابية

أعرب أمير موججيك، المدير والمحلل الرئيسي لتصنيفات التأمين في S&P Global، عن وجهة نظر متفائلة بشأن قطاع التأمين في المنطقة. ومع المشاريع الجديدة الجاري تنفيذها في مختلف القطاعات، من المتوقع أن تنمو أقساط التأمين. وعلى وجه التحديد، من المتوقع أن ترتفع أسعار التأمين على السيارات والممتلكات، مما يعكس الزيادة الإجمالية في أقساط التأمين. ويدعم هذا النمو ربحية جيدة داخل القطاع ويدل على وجود بيئة اقتصادية صحية في دول مجلس التعاون الخليجي.

ترسم الرؤى التي قدمها محللو ستاندرد آند بورز جلوبال خلال الندوة صورة واعدة لقطاعات البنوك والعقارات والتأمين في دولة الإمارات العربية المتحدة أثناء انتقالها إلى عام 2024. ومع التطورات الاستراتيجية مثل توسعة مطار آل مكتوم التي تلعب دورًا محوريًا في تشكيل الاتجاهات الاقتصادية، فإن هذه القطاعات مستعدون للنمو المستمر والنجاح.

With inputs from WAM