ارتفاع قيمة تداولات العقارات في الشارقة إلى 5.5 مليار درهم في مايو 2025 وسط نمو السوق

في مايو 2025، شهد سوق العقارات في الشارقة معاملات بقيمة 5.5 مليار درهم إماراتي عبر 8,415 صفقة. غطت هذه المعاملات مساحة إجمالية قدرها 13.2 مليون قدم مربع. وسلطت دائرة التسجيل العقاري الضوء على التحول نحو النمو المستدام، مع اتساع قاعدة المستثمرين وتنوع التطبيقات العقارية.

يُعزى التحول في سوق العقارات في الشارقة إلى استراتيجيات حكومية واضحة وتشريعات مرنة، مما عزز ثقة المستثمرين وأوجد بيئة أعمال داعمة. تُعيد مشاريع التوسع والتطوير العمراني تشكيل المشهد العقاري في الإمارة، مُوفرةً فرصًا استثمارية جديدة.

تُظهر إحصاءات مايو 2025 نشاطًا ملحوظًا في قطاع العقارات في الشارقة. من إجمالي المعاملات، بلغ عدد الصفقات 1,574 صفقة، بنسبة 18.7%. وشكلت صفقات الرهن العقاري 4.5%، بقيمة تجاوزت 1.1 مليار درهم إماراتي، مما يعكس الدعم المالي القوي للقطاع.

بلغ عدد العقود الأولية 1,486 عقدًا، بنسبة 17.7% من إجمالي المعاملات، بينما استحوذت شهادات الملكية على 43% بواقع 3,619 معاملة. وبلغ عدد صكوك الملكية الصادرة 1,355 صكًا، بنسبة 16.1% من إجمالي المعاملات، مما يشير إلى استمرار عمليات نقل الملكية في سوق منظم.

شهدت مبيعات العقارات في 134 منطقة في مختلف مدن ومناطق الشارقة، تنوعًا بين العقارات السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. وشهدت الأراضي الفضاء 877 صفقة، والوحدات المقسمة 395 صفقة، والأراضي المبنية 302 صفقة.

مجالات النشاط الرئيسية

سجلت مدينة الشارقة أعلى مبيعات بواقع 1,426 صفقة، وتصدرت "المطراق" بـ 354 صفقة، تلتها "مويلح التجارية" بـ 258 صفقة، ثم "تلال" بـ 135 صفقة. أما من حيث حجم التداول النقدي، فقد تصدرت "مويلح التجارية" قائمة التداولات بـ 352.2 مليون درهم.

وشهدت المنطقة الوسطى 97 صفقة بيع، تركزت في "الصناعية 1" التي استحوذت على أكبر عدد من الصفقات بواقع 17 صفقة. وتصدرت منطقة "البليدة" التداولات النقدية بقيمة 13.8 مليون درهم.

أبرز الأحداث الإقليمية

شهدت خورفكان 26 صفقة بيع، تصدرتها "حراي الصناعية" بخمس صفقات، بينما تصدرت "حياوة 4" التداولات النقدية بقيمة 3.6 مليون درهم. وسجلت كلباء 24 صفقة، تصدرتها "الطريف 5" بسبع صفقات، بينما تصدرت "السور 1" التداولات النقدية بقيمة 3.5 مليون درهم.

وتسلط هذه البيانات الضوء على ديناميكيات سوق العقارات المتطورة في الشارقة وتسلط الضوء على المجالات الرئيسية التي تجذب اهتمام المستثمرين بسبب التطورات الاستراتيجية والسياسات الداعمة.

With inputs from WAM