4.4 مليار درهم قيمة تداولات القطاع العقاري في الشارقة خلال أكتوبر 2023

بلغ سوق العقارات في الشارقة ذروة قيمة التداول خلال شهر أكتوبر الماضي، مسجلاً أعلى رقم شهري خلال العام، ويأتي هذا الأداء ضمن توجه قوي بدأ في عام 2024، ووفقاً لـ«تقرير حركة التداول العقاري» الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، فقد بلغ عدد الصفقات 4883 صفقة تغطي مساحة إجمالية قدرها 14 مليون قدم مربع.

يشهد قطاع العقارات في الشارقة نمواً سريعاً، مما يساهم بشكل كبير في الاقتصاد المحلي وتلبية متطلبات السكان. وقد حفزت المبادرات الحكومية هذا النمو من خلال تشجيع الاستثمارات الأجنبية ودعم المشاريع الجديدة في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية. كما اجتذبت قوانين الملكية الأجنبية في مشاريع محددة المزيد من المستثمرين من داخل وخارج الإمارات العربية المتحدة.

سجلت الشارقة خلال شهر أكتوبر الماضي 4,883 معاملة، شكلت المبيعات منها 1,415 معاملة بنسبة 29% من الإجمالي، وبلغ عدد معاملات الرهن العقاري 443 معاملة بنسبة 9.1% بقيمة 1.3 مليار درهم، وشكلت التصرفات الأخرى 3,025 معاملة بنسبة 61.9%، وقد جرت هذه المبيعات في 126 منطقة في الشارقة، شملت أنواعاً مختلفة من العقارات مثل الأراضي السكنية والتجارية.

وشهدت منطقة الممزر نشاطاً ملحوظاً حيث سجلت أعلى صفقة عقارية على الأراضي الفضاء بقيمة 62 مليون درهم، كما سجلت أعلى صفقة رهن على الأراضي الفضاء بقيمة 386 مليون درهم خلال أكتوبر.

وسجلت مدينة الشارقة إجمالي 1145 معاملة بيع، تصدرتها منطقة مويلح التجارية بواقع 257 معاملة، تلتها الخان بـ106 معاملات، ثم المزيرعة بـ92 معاملة. ومن حيث حجم التداول النقدي، تصدرت منطقة مويلح التجارية بـ258.6 مليون درهم، تلتها تلال بـ161.6 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ130.5 مليون درهم، ثم الخان بـ83.2 مليون درهم.

وفي المنطقة الوسطى، سجلت 226 صفقة بيع، تمركزت في مدينة القاسمية بواقع 193 صفقة وحجم تداول نقدي بلغ 133.6 مليون درهم، وشهدت مدينة خورفكان 23 صفقة، وسجلت كل من منطقتي الحراي الصناعية والتجارية 5 صفقات، فيما تصدرت منطقة الزبارة التداول النقدي بواقع 2 مليون درهم.

المعاملات عبر المدن

وشهدت مدينة كلباء 19 صفقة بيع، تصدرتها منطقة سور كلباء التجارية ومنطقة الطريف 5 بثلاث صفقات لكل منهما، فيما تصدرت منطقة الطريف 1 حجم التداول النقدي بواقع 4.1 مليون درهم.

وتنوعت أنواع العقارات المتداولة بين الأراضي الفضاء (693)، والأبراج المنفصلة (450)، والأراضي المبنية (272). ويعكس هذا التنوع سوق العقارات الديناميكي في الشارقة الذي يلبي احتياجات الاستثمار المختلفة.

ويواصل قطاع العقارات في الشارقة ازدهاره بفضل السياسات الحكومية الاستراتيجية التي تعمل على تعزيز مناخ الاستثمار الجذاب للمستثمرين المحليين والدوليين.

With inputs from WAM