دائرة تسجيل العقارات في الشارقة تُسرّع الاستثمار من خلال التحول الرقمي وتضمن حقوق الملكية
يخضع قطاع العقارات في الشارقة لمراجعة تفصيلية حيث يدرس المجلس الاستشاري للشارقة كيف تدعم سياسة التسجيل النمو المستدام، وتحمي حقوق الملكية، وتعزز ثقة المستثمرين من خلال الخدمات الرقمية الحديثة والتشريعات المحدثة التي تنظم المعاملات، وتدعم مشاريع التطوير، وتبسط الإجراءات للأفراد والمطورين والمؤسسات في جميع أنحاء الإمارة.
سجل النشاط العقاري في الشارقة أعلى النتائج في تاريخه في عام 2025، حيث بلغ إجمالي المعاملات العقارية 65.6 مليار درهم إماراتي، مما يعكس معدل نمو قدره 64.3 بالمائة، في حين تعاملت دائرة تسجيل العقارات في الشارقة مع أكثر من 132 ألف معاملة وسجلت 38 مشروعاً للتطوير العقاري.
ركز المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة على السياسة العامة لدائرة تسجيل العقارات في الشارقة، واستعرض كيفية تقديم الدائرة لخدمات تسجيل آمنة وشاملة، وتطبيق أفضل الممارسات الدولية، واستخدام التقنيات المتقدمة لتوثيق الملكية، وتنظيم سوق العقارات، ودعم التنمية العقارية المستدامة طويلة الأجل في جميع مدن ومناطق الإمارة.
وأوضح معالي عبد العزيز أحمد الشامسي أن صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي أولى اهتماماً مبكراً بتنظيم القطاع العقاري منذ تأسيس الاتحاد، وأن المجلس التنفيذي برئاسة صاحب السمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي عزز هذا الإطار من خلال قرارات حسّنت التنظيم والتنافسية والوضوح في القطاع العقاري في الشارقة.
ومن بين التدابير الرئيسية التي سلطت عليها دائرة تسجيل العقارات في الشارقة الضوء، قرار المجلس التنفيذي رقم 30 لسنة 2022، الذي ينظم ملكية العقارات في الشارقة من قبل غير المواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، والقرار رقم 37 لسنة 2024، الذي يحدد قواعد مشاريع التطوير العقاري ويشترط وجود حسابات ضمان مصرفية لحماية حقوق جميع الأطراف المعنية في المعاملات العقارية.
عقد المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة دورته الحادية عشرة من الدورة العادية الثالثة للدورة التشريعية الحادية عشرة برئاسة سعادة حليمة حميد، حيث ناقش الأعضاء أداء دائرة تسجيل العقارات في الشارقة وإنجازاتها ومشاريعها الحالية والمخطط لها، ومساهمة الدائرة في الحفاظ على بيئة تشريعية متوازنة تدعم ثقة المستثمرين واستقرار السوق.
خلال الجلسة، التي حضرها سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي، وسعادة عبد العزيز راشد الصالح، وغيرهم من كبار المسؤولين من دائرة تسجيل العقارات في الشارقة، قام أعضاء المجلس بدراسة كيفية تفاعل السياسات واللوائح والخدمات لتشجيع الاستثمار العقاري، ودعم شركات التطوير، وتزويد السكان بإجراءات واضحة وموثوقة لامتلاك وبيع وتسجيل العقارات.
أفادت دائرة تسجيل العقارات في الشارقة بأن الشارقة اجتذبت مستثمرين من 129 جنسية، اختاروا الإمارة كمكان للعيش والعمل والاستثمار، مما يعكس تأثير التشريعات الواضحة والاستقرار الإداري وأنظمة التسجيل المتاحة على الاهتمام الدولي بسوق العقارات في الشارقة.
تضمنت مؤشرات الأداء الرئيسية التي شاركتها دائرة تسجيل العقارات في الشارقة الأرقام التالية لعام 2025.
| مؤشر | قيمة |
|---|---|
| القيمة الإجمالية لمعاملات العقارات | 65.6 مليار درهم إماراتي |
| معدل النمو | 64.3% |
| عدد المعاملات العقارية | أكثر من 132 ألف |
| مشاريع التطوير العقاري المسجلة | 38 مشروعًا |
| عدد جنسيات المستثمرين | 129 جنسية |
التحول الرقمي وخدمات دائرة تسجيل العقارات في الشارقة
استفسر أعضاء المجلس من دائرة تسجيل العقارات في الشارقة عن الخطوات المتخذة لجذب مستثمرين جدد، والمبادرات المصممة لمساعدة المواطنين على امتلاك المنازل والأراضي، وخطة الدائرة لتحقيق التحول الرقمي الكامل من خلال تبسيط عمليات التسجيل والتوثيق، وتقليل الأعمال الورقية، وتقديم منصات إلكترونية متكاملة للمطورين والمالكين ومكاتب الوساطة.
وتناول النقاش أيضاً كيف تستخدم دائرة تسجيل العقارات في الشارقة التشريعات والرقابة والأدوات الرقمية للحفاظ على الاستدامة والاستقرار في سوق العقارات، وحماية حقوق العملاء أثناء عمليات البيع والتطوير، والحفاظ على دقة بيانات التسجيل وأمانها وسهولة الوصول إليها، مع ضمان بقاء الإجراءات فعالة ومتوافقة مع المعايير الدولية في تسجيل العقارات.
أكد استعراض مجلس الشارقة الاستشاري لدائرة تسجيل العقارات في الشارقة على الدور المحوري للتشريعات العقارية والخدمات الرقمية وإجراءات التسجيل الواضحة في دعم سوق منظم وجذاب في الشارقة، في حين أن التقييم المستمر من قبل المجلس والتعاون مع السلطات التنفيذية يساعد في الحفاظ على ثقة المستثمرين ودعم النمو العقاري المستدام في جميع أنحاء الإمارة.
With inputs from WAM
Sign in with Google