3.9 مليار درهم حجم تداولات قطاع العقارات في الشارقة خلال يوليو 2024

سجل سوق العقارات في الشارقة نمواً ملحوظاً، حيث بلغ حجم التداول النقدي 3.9 مليار درهم خلال شهر يوليو الماضي، وبلغ إجمالي عدد الصفقات 4,146 صفقة، تغطي مساحة 13.8 مليون قدم مربعة، وهذه البيانات مستقاة من "تقرير حركة التداول العقاري" الصادر عن إدارة التسجيل العقاري.

يواصل قطاع العقارات في الشارقة استقطاب المستثمرين المحليين والعرب والأجانب بفضل تنوع خيارات الاستثمار والبنية التحتية القوية، كما تدعم التشريعات التنظيمية فرص الاستثمار القوية. وقد جاء إطلاق المشاريع الجديدة من قبل القطاعين العام والخاص مدفوعاً بالنمو السكاني وتدفق الوافدين.

وشهدت الشارقة خلال يوليو الماضي 119 معاملة بيع في مختلف مناطق الإمارة، شملت الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. وشهدت مدينة الشارقة 1,304 معاملة بيع، تصدرتها منطقة مويلح التجارية بـ352 معاملة، تلتها منطقة تلال بـ145 معاملة، ثم روضة القرط بـ127 معاملة، ثم الخان بـ89 معاملة.

وأوضح التقرير أن المبيعات شكلت 1460 صفقة بنسبة 35.2% من إجمالي الصفقات في يوليو، وبلغت صفقات الرهن العقاري 385 صفقة بنسبة 9.3%، بقيمة 1.4 مليار درهم، وشكلت الصفقات الأخرى 2301 صفقة بنسبة 55.5%.

وعلى صعيد أنواع العقارات المتداولة، فقد بلغ عدد صفقات الأراضي الفضاء 568 صفقة، و544 صفقة للأراضي المبنية، وبلغ عدد صفقات الأبراج المنفصلة 348 صفقة. وسجلت منطقة مويلح التجارية أعلى حجم تداول نقدي بقيمة 251 مليون درهم، تلتها تلال بقيمة 232.9 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بقيمة 139.4 مليون درهم، ثم منطقة حوشي بقيمة 88.6 مليون درهم.

رؤى المبيعات الإقليمية

وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي عدد صفقات البيع في يوليو 110 صفقات، وكانت مدينة القاسمية في الصدارة بواقع 77 صفقة، وشهدت أعلى حجم تداول نقدي بواقع 55.4 مليون درهم.

وسجلت مدينة خورفكان 26 صفقة بيع، تصدرتها منطقة حي الحراي الصناعية بـ7 صفقات، فيما شهدت منطقة حياوة 4 أعلى حجم تداول نقدي بواقع 3 ملايين درهم.

وشهدت مدينة كلباء 18 صفقة بيع خلال يوليو، تصدرتها منطقة الطريف 5 بـ 6 صفقات، كما سجلت أعلى حجم تداول نقدي بواقع 3.7 مليون درهم.

ويسلط هذا الاتجاه التصاعدي الضوء على جاذبية الشارقة المتنامية كمركز للاستثمار العقاري بفضل مبادراتها الاستراتيجية وبيئتها التنظيمية الداعمة.

With inputs from WAM