تزدهر الأسواق العقارية المركزية والشرقية في الشارقة بصفقات بقيمة 646 مليون درهم

بلغ حجم التداول النقدي في المناطق الوسطى والشرقية بالشارقة 646 مليون درهم في النصف الأول من عام 2024، بارتفاع نسبته 17.7% مقارنة بالعام السابق. وبلغ إجمالي التصرفات العقارية عبر فروع الدائرة 14,395 صفقة، بمساحة بلغت 21.7 مليون قدم مربع.

وأكد عمر المنصوري، مدير إدارة الفروع في دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن القطاع العقاري حقق مستويات قياسية خلال هذه الفترة. وأرجع هذا النمو إلى تركيز حكومة الشارقة على البنية التحتية والتطوير التشريعي، الأمر الذي كان له أثر إيجابي على القطاع.

وأشار المنصوري إلى أنه تم إطلاق العديد من المشاريع العقارية والتنموية، خاصة المشاريع السياحية في هذه المناطق. وقد نجحت هذه المبادرات في جذب المستثمرين محلياً ودولياً، مما ساهم في نمو القطاع وازدهاره كما يظهر في التقرير نصف السنوي.

وشكل حجم التداول في الفروع الأربعة ما نسبته 3.5% من إجمالي حجم التداول في إمارة الشارقة. وتحديداً شهدت المنطقة الوسطى تداولات نقدية بقيمة 284.2 مليون درهم (1.7%)، وسجلت خورفكان 179.6 مليون درهم (0.9%)، وكلباء 170.7 مليون درهم (0.8%)، وسجلت دبا الحصن 11.5 مليون درهم (0.1%). ).

كما نفذت الدائرة 246 صفقة رهن عقاري بقيمة 279.7 مليون درهم خلال هذه الفترة.

معاملات المبيعات حسب المنطقة

وفي المنطقة الوسطى، تمت 281 معاملة بيع عبر 36 منطقة بقيمة إجمالية 232.7 مليون درهم. واستحوذت مدينة القاسمية على معظم هذه الصفقات بـ 142 صفقة (50.5%)، تليها مدينة المعاشي بـ 20 صفقة، ومنطقة الفاو الزراعية بـ 14 صفقة.

وسجلت مدينة خورفكان 137 معاملة عبر 22 منطقة بقيمة 83.2 مليون درهم. وسجلت منطقة "البردي 4" أعلى عدد بـ 23 صفقة (16.8%)، تليها منطقة الحراي الصناعية بـ 22 صفقة، ومنطقة حياوة 4 بـ 18 صفقة.

معاملات كلباء ودبا الحصن

وفي كلباء، تمت 63 صفقة بيع عبر 22 منطقة بقيمة إجمالية 42.7 مليون درهم. وسجلت منطقة الطريف أعلى رقم بـ 12 صفقة (19%)، تليها منطقة صور كلباء التجارية بـ 11 صفقة، والمنطقة الصناعية كلباء والبردي بستة معاملات لكل منهما.

وشهدت مدينة دبا الحصن مبيعات موزعة على ثلاث مناطق من خلال 13 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 9.5 مليون درهم؛ ووقعت معظمها في الحي الشمالي بتسع معاملات (69.2%).

وتسلط هذه البيانات الشاملة الضوء على السوق العقاري الديناميكي في الشارقة ومسار نموه المستمر مدفوعًا بالاستثمارات الإستراتيجية والمشاريع التنموية.

With inputs from WAM