توصيات دائرة التخطيط والمساحة في الشارقة تُعتمد من قبل المجلس لتحسين التخطيط العمراني

وافق المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة على مجموعة من التوصيات التفصيلية لدائرة التخطيط والمساحة. تهدف هذه المقترحات إلى تطوير أنظمة التخطيط العمراني، وتعزيز التنسيق المؤسسي، ودعم التنمية المستدامة في جميع مدن ومناطق إمارة الشارقة. وأكد الأعضاء على العلاقة الوثيقة بين تحسين التخطيط، وكفاءة تنفيذ البنية التحتية، ورفع مستوى جودة الحياة للسكان.

ركز المجلس بشدة على التنسيق بين الجهات الحكومية المعنية بالأراضي والبنية التحتية والخدمات العامة. وطلب نظاماً موحداً يربط هذه الجهات بدائرة التخطيط والمساحة. والهدف هو توحيد قواعد البيانات، وتبادل المعلومات بشكل متسق، وإدارة مشاريع البنية التحتية من التخطيط إلى التنفيذ بطريقة متكاملة ومنظمة.

يتوقع المجلس، من خلال مواءمة بيانات التخطيط وجداول المشاريع، أن تصبح أعمال البنية التحتية أكثر كفاءة. ومن شأن التخطيط المتكامل أن يقلل الازدواجية، ويحد من التضارب بين المشاريع، ويحسن جودة الطرق والمرافق العامة. وأكد الأعضاء على أن التنسيق المبكر بين جميع الجهات المعنية ضروري لتجنب التأخيرات والنزاعات الفنية والتكاليف غير الضرورية خلال مراحل التنفيذ.

شكّل التحوّل الرقمي جزءًا أساسيًا آخر من التوصيات الموجّهة إلى إدارة التخطيط والمساحة. وحثّ المجلس الإدارة على تسريع استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي والمنصات الذكية. واقترح إنشاء بوابة رقمية موحدة لمعالجة طلبات تخصيص الأراضي، وموافقات التخطيط، وتراخيص البناء، بدلاً من الإجراءات المتفرقة أو اليدوية.

من المتوقع أن تتيح البوابة الموحدة للعملاء تقديم طلباتهم ومتابعتها وتحديثها عبر الإنترنت. كما ستوفر تتبعًا فوريًا للطلبات، وتقلل من المعاملات الورقية، وتحد من الأخطاء البشرية. ويرى المجلس أن العمليات الإلكترونية الشفافة قادرة على تقصير أوقات المعالجة، وتبسيط الإجراءات، وتحسين دقة التعامل مع معاملات التخطيط العمراني والمعاملات المتعلقة بالأراضي للمواطنين والمستثمرين.

أكد أعضاء المجلس أيضاً على الأهمية الاستراتيجية لوضع خطة حضرية شاملة ومعتمدة للإمارة. ودعوا إلى وضع إطار تخطيطي يعكس رؤية الشارقة طويلة الأجل، ويربط استخدام الأراضي بقدرة البنية التحتية والخدمات العامة. وينبغي أن تراعي الخطة النمو السكاني، ومشاريع الاستثمار الجديدة، والاعتبارات البيئية، لضمان توسع حضري مستدام ومتوازن.

ركزت التوصيات بشكل خاص على مشروع تسمية الشوارع وترقيم المساكن والمباني. وطلب المجلس جدولاً زمنياً واضحاً لإنجاز هذا العمل في جميع مدن ومناطق الشارقة. كما حثّ على ربط أنظمة العنونة بالمنصات الذكية لدعم استجابة أسرع من قبل سلطات الطوارئ والأمن والخدمات في مختلف أحياء الإمارة.

فيما يتعلق بقضايا الملكية والأراضي، طالب المجلس بوضع سياسات ولوائح محددة لبرامج الاستبدال. ودعا إلى توحيد قواعد التعويض واتباع نهج شفاف لتقييم الأراضي الموروثة. وشددت التوصيات على ضرورة تصنيف الأراضي المتضررة، لا سيما تلك الصالحة للاستخدام التجاري، ضمن أطر قانونية تضمن الحقوق والإنصاف والوضوح لجميع الأطراف المعنية.

أوصى المجلس كذلك بوضع آليات مستدامة لإعادة تفعيل لجان التحقق من الملكية. واقترح تحديث أطر عملها التشغيلية لكي تعمل كلجان فاعلة ومؤثرة. ويشمل دورها تسريع إجراءات طلبات إثبات الملكية وحل النزاعات ذات الصلة، بالإضافة إلى تعزيز التعاون المؤسسي بين الجهات المسؤولة عن سجلات الأراضي والوثائق القانونية.

في ختام الجلسة، أكد المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة أن جميع هذه التوصيات تدعم جهود الحكومة الرامية إلى تطوير نظام التخطيط العمراني في الإمارة. وأوضح الأعضاء أن تحسين التنسيق، وتطوير الخدمات الرقمية، ووضع لوائح واضحة للأراضي، من شأنه تعزيز التنمية المتوازنة والمستدامة، بما ينعكس إيجاباً على المصلحة العامة والحياة اليومية في جميع أنحاء إمارة الشارقة.

With inputs from WAM