مجلس الشارقة يعتمد تعديلات قانون إيجار العقارات

خطى المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة خطوة مهمة في تنظيم تأجير العقارات داخل الإمارة من خلال الموافقة على مشروع قانون بشأن تأجير العقارات، وذلك بعد سلسلة من التعديلات. جاء ذلك خلال انعقاد دور الانعقاد السادس للمجلس في مقره ضمن دور الانعقاد العادي الأول من الفصل التشريعي الحادي عشر. ترأس الجلسة سعادة الدكتور عبد الله بلحيف النعيمي رئيس المجلس الاستشاري.

ويهدف مشروع القانون إلى إنشاء إطار شامل لإدارة العلاقة بين الملاك والمستأجرين، يغطي جوانب مثل عقود الإيجار، والتوثيق، والتزامات الطرفين، وأسباب الإخلاء، وبدلات الإيجار. وينظر إلى هذه المبادرة على أنها تعزيز حاسم للمشهد القانوني في الشارقة، مما يعكس التزام الإمارة بحماية مصالح كل من الملاك والمستأجرين.

وأكد المستشار الدكتور منصور محمد بن نصار رئيس الدائرة القانونية لحكومة الشارقة، خلال الجلسة، أهمية مشروع القانون. وأكد دورها في تعزيز مكانة الشارقة كوجهة جاذبة للمستثمرين والعائلات من خلال توفير بنية قانونية قوية للمعاملات العقارية. وتنبع الحاجة لهذا القانون من التطورات والطلبات التي شهدها القطاع العقاري منذ صدور التشريع السابق في عام 2007.

وأشار خالد فلاح السويدي، مدير إدارة خدمة العملاء في بلدية مدينة الشارقة، إلى أن مشروع القانون يعالج الاحتياجات المجتمعية من خلال الجمع بين مختلف أصحاب المصلحة في إطار قانوني منظم. وقد شمل هذا النهج التعاوني موظفي البلدية، ولجان تسوية المنازعات، والقضاة، وغيرهم من العاملين في مجال العقارات لضمان تلبية القانون للمتطلبات الحالية.

وقدم عضو اللجنة حمد عبد الوهاب القاوادي مشروع قانون لسنة 2024 بشأن إيجار العقارات في الشارقة، مبيناً تعريفاته وأهدافه واختصاصاته، وغيرها من المواد القانونية. وانخرط أعضاء المجلس في مناقشات حول مشاريع المواد وتلقوا توضيحات بشأن التفسيرات القانونية وجوانب التنفيذ من ممثلي الحكومة.

وتمثل الموافقة على مشروع القانون هذا لحظة محورية في الأجندة التشريعية لإمارة الشارقة. ومن المقرر أن يصبح هذا القانون الثاني الذي يناقشه المجلس في بداية أعماله للفصل التشريعي الحادي عشر. وتؤكد هذه الخطوة النهج الاستباقي الذي تتبعه الشارقة في تكييف إطارها القانوني لتلبية الاحتياجات المتطورة وضمان علاقة متوازنة بين الملاك والمستأجرين في القطاع العقاري.

With inputs from WAM