يُسهم التحول في قطاع العقارات السعودي في رفع الكفاءة وتوضيح الإجراءات لتحقيق استقرار السوق.

صرح معالي نائب وزير البلديات والإسكان، السيد إيهاب بن غازي الهاشاني، بأن البلديات قد تجاوزت دورها الخدمي المحدود، وأصبحت الآن شريكاً اقتصادياً واستثمارياً. وأوضح الهاشاني أن هذا التحول يعتمد على أدوات تنظيمية واضحة تدعم التنمية الحضرية، وترفع مستويات الكفاءة، وتحسن الاستدامة الحضرية على المدى الطويل في جميع أنحاء المملكة.

أوضح الهاشاني أن جودة الحياة أصبحت هدفاً محورياً طويل الأمد لسياسات التخطيط العمراني والإسكان في المملكة العربية السعودية. وأضاف أن نمو القطاع العقاري مصمم ليكون مستداماً بطبيعته، وأن الأحداث الكبرى تُسهم في تسريع هذا التوسع، إلا أنها لا تُعتبر العامل الرئيسي المحرك لنشاط السوق أو توجهاته.

خلال جلسة حوارية في الدورة الخامسة لمنتدى مستقبل العقارات 2026 في الرياض، أوضح الحشاني كيف يشهد قطاع العقارات في المملكة تحولاً منظماً. ويركز القطاع حالياً على كفاءة الأداء، وأساليب التنفيذ الأكثر فعالية، والإجراءات الواضحة التي تدعم استقرار السوق وتشجع النمو المستدام والمتوقع.

أشار الهاشاني إلى أن قطاع العقارات يتجه نحو التخلي عن القرارات الفردية والمعاملة الاستثنائية، حيث تطبق السلطات نموذجاً منظماً قائماً على أنظمة محددة وإجراءات مكتوبة. ويهدف هذا النموذج إلى خلق بيئة أعمال أكثر استقراراً، وتعزيز جاذبية القطاع للمستثمرين والممولين المحليين والدوليين على حد سواء.

أشار نائب الوزير إلى أن التوسع في قطاع الإسكان تحقق من خلال التحول من مشاريع متفرقة إلى إطار عمل متكامل. يربط هذا الإطار بين توفير الأراضي، وإجراءات الترخيص، والمعايير، وأدوات التمويل، والتنفيذ. وأكد الحشاني أن وضوح الإجراءات، وجاهزية الأراضي، والالتزام بالجداول الزمنية، وخيارات الخروج الشفافة، كلها عوامل حاسمة لبناء ثقة المستثمرين والحفاظ عليها.

أكد الحاشاني كذلك أن التحول الحالي في قطاع العقارات بالمملكة يقوم على أسس تنظيمية متينة. وتساعد هذه الأطر في تنظيم الأدوار، وتوجيه التنفيذ، وتوضيح المسؤوليات. ووفقاً للحاشاني، فإن هذا الوضوح يُسهم في تحقيق نمو مستدام، ويدعم استقرار السوق، ويساعد على مواءمة توقعات القطاع الخاص مع تخطيط الحكومة في مختلف الأنشطة البلدية والإسكانية.

تُعقد الدورة الخامسة من منتدى مستقبل العقارات 2026 في الرياض برعاية معالي وزير البلديات والإسكان ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقارات، السيد ماجد بن عبد الله الهجيل. ويشهد هذا الحدث، الذي يحمل شعار "آفاق أوسع وعقارات مزدهرة"، مشاركة دولية واسعة النطاق ومعرضاً متخصصاً يعرض أحدث تقنيات العقارات ومواد البناء المستدامة والحلول الرقمية، فضلاً عن توقيع عدد من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم.

With inputs from SPA