شهادة مطابقة المباني تدخل المرحلة الثانية مع توافق المدن السعودية مع رؤية 2030

انتقلت وزارة البلديات والإسكان إلى المرحلة الثانية من مبادرة شهادة مطابقة المباني، بهدف رفع معايير البناء في جميع أنحاء المدن السعودية، وتحسين المشهد الحضري، ودعم أهداف رؤية 2030 المتعلقة بجودة الحياة من خلال ضمان اتباع المشاريع الجديدة للوائح تخطيط واضحة والحد من التلوث البصري في المناطق السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات على مستوى البلاد.

وصفت الوزارة شهادة مطابقة المباني بأنها أداة تنظيمية رئيسية للتنمية الحضرية المستدامة، موضحة أنها تساعد في خلق بيئة حضرية أكثر تنظيماً وأماناً، وتدعم المباني التي تعكس الهوية المعمارية للمملكة، وتعزز الثقة في مشاريع البناء من خلال تطبيق قواعد موحدة عبر البلديات ومراقبة مدى التزام المطورين بمعايير التصميم والتخطيط المعتمدة.

كجزء من المرحلة الثانية من مبادرة شهادة الامتثال للبناء، قدمت وزارة البلديات والإسكان عدة خطوات تنفيذية، بما في ذلك تحديد جميع المباني المستهدفة حديثًا، وربطها بنظام المعلومات الجغرافية (GIS)، ومنح المالكين فترة سماح مدتها ستة أشهر من تاريخ القرار لاستكمال الشروط اللازمة للحصول على الشهادة المجانية، والتي بسطت المتطلبات التي تركز على ممرات الطرق الرئيسية المحددة.

وأكدت الوزارة أن الشهادة تظل سارية لمدة ثلاث سنوات، مما يوفر لأصحاب المباني والمستثمرين والساكنين أفقًا تخطيطيًا أطول، مع السماح أيضًا للبلديات بإدارة الرقابة على مراحل، وحذرت من أنه بعد انتهاء فترة السماح التصحيحية، سيتم اتخاذ إجراءات ضد العقارات غير المتوافقة التي لا تفي بالمعايير والالتزامات المرفقة بمبادرة شهادة امتثال المباني.

ووفقاً لوزارة البلديات والإسكان، فقد أسفرت المرحلة الأولى من مبادرة شهادة الامتثال للبناء عن تحسن واضح في الامتثال للبناء والمظهر المرئي في العديد من مناطق المدينة، مما ساعد على الحد من التشوه في المشهد الحضري ومنح السلطات أدوات أفضل للإشراف على المشاريع والاستجابة للمخالفات قبل أن تؤثر على الأحياء المجاورة أو الأماكن العامة.

تُظهر البيانات الصادرة عن الوزارة أن 95835 مبنى تم استهدافها للحصول على شهادة مطابقة المباني خلال المرحلة الأولى، وهو ما يمثل 100% من التغطية المقصودة، في حين تجاوزت الطلبات المقدمة للحصول على الشهادة 102708 طلبًا، وقامت فرق التفتيش بأكثر من 175000 زيارة للتحقق مما إذا كانت المباني تتبع المتطلبات الفنية ومعايير التصميم المعتمدة في الموقع.

شهادة مطابقة المباني، رؤية 2030 وجودة الحياة

أعلنت وزارة البلديات والإسكان أن مبادرة شهادة الامتثال للبناء تدعم برامج رؤية 2030 التي تهدف إلى تحسين ظروف المعيشة اليومية، حيث أن الرقابة الأكثر صرامة على البيئة المبنية تساعد على الحد من التلوث البصري، وتشجع على تخطيط أفضل للشوارع والواجهات، وتحسن التنسيق بين الهيئات الحكومية، وتوحد إجراءات التفتيش بين البلديات المسؤولة عن إصدار التصاريح ومتابعة أعمال البناء.

حثت الوزارة مالكي المباني والمستثمرين على التعاون مع مبادرة شهادة مطابقة المباني، والوفاء بجميع المتطلبات ضمن المواعيد النهائية المحددة، والعمل مع الفرق البلدية المحلية بحيث تتماشى المشاريع مع أهداف التنمية الحضرية المستدامة، وتساعد على رفع جودة المشهد الحضري، وتتوافق مع التطلعات الوطنية الأوسع للنمو المنظم والتنمية الشاملة في جميع مدن المملكة.

With inputs from SPA