الهيئة العامة للعقارات السعودية تجري 28 عملية تفتيش مشتركة لضمان التزام شركات الوساطة العقارية باللوائح في يناير 2024
أعلنت الهيئة العامة للعقارات عن زيادة في أنشطة التفتيش المشترك خلال شهر يناير، حيث قامت فرق التفتيش بزيارة 304 منشأة عقارية في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية ضمن 28 جولة منسقة. وركزت هذه العمليات على التحقق من الالتزام بالتشريعات العقارية، ولا سيما قانون الوساطة العقارية، وتقييم مدى الالتزام باللوائح المرتبطة بالجهات الحكومية الشريكة.
تؤكد الهيئة أن هذه الزيارات المشتركة تأتي في إطار جهود أوسع لتنظيم سوق العقارات وتحقيق استقراره. ويجري العمل مع جهات حكومية أخرى لمراجعة ممارسات الوساطة العقارية، وأساليب الإعلان، وتقديم الخدمات، ولضمان توافق أنشطة العقارات مع المعايير والالتزامات المنصوص عليها في اللوائح الحالية.
إلى جانب الجولات المشتركة، نفّذت فرق الإشراف 10222 عملية تدقيق ميدانية للوحات الإعلانية ومكاتب العقارات في يناير. وتحقق المفتشون من التراخيص، وراجعوا كيفية عرض المعلومات على العملاء، وفحصوا كيفية الترويج لخدمات الوساطة. وهدفت هذه الفحوصات إلى كشف المخالفات وتقييم مدى التزام المشاركين في السوق بقانون الوساطة العقارية.
كشفت الدراسات الميدانية عن عدة أنواع من المخالفات في سوق العقارات. وشملت هذه المخالفات ممارسة أنشطة الوساطة العقارية أو تقديم خدمات عقارية دون ترخيص ساري المفعول، وعدم توخي الحذر الكافي عند التحقق من المعلومات الواردة من مالك العقار أو المستفيد، وإغفال اسم المرخص له أو رقم ترخيصه من إعلانات العقارات المنشورة في مختلف القنوات.
| نشاط | العدد المسجل في يناير |
|---|---|
| جولات تفتيش مشتركة | 28 |
| المؤسسات العقارية التي تمت زيارتها | 304 |
| عمليات التدقيق الإشرافي الميداني | 10222 |
| تم استلام تقارير عقارية | 1590 |
| عمليات المسح الإلكتروني | أكثر من 20,647 |
تعتمد الهيئة العامة للعقارات أيضاً على أدوات المراقبة الإلكترونية للإشراف على سوق العقارات. وخلال شهر يناير، نُفذ أكثر من 20,647 عملية مسح إلكتروني. استهدفت هذه المراجعات القنوات الرقمية ومنصات العقارات، للتحقق من توافق الإعلانات الإلكترونية وأنشطة الوساطة الرقمية مع اللوائح والأنظمة ذات الصلة.
تُعدّ التقارير الواردة من الجمهور مصدراً مهماً آخر للمعلومات بالنسبة للهيئة. خلال شهر يناير، تلقت الهيئة 1590 تقريراً عقارياً عبر قنوات مختلفة. وأفاد المسؤولون بأنه تمّ التعامل مع هذه التقارير ومعالجتها، وأن المعلومات التي جُمعت منها ساهمت في توجيه عمليات التفتيش الميداني والفحوصات الإلكترونية في سوق العقارات بشكل عام.
تحث الهيئة العامة للعقارات جميع سماسرة العقارات ومقدمي الخدمات على الالتزام التام بقانون الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية. وتنصح الهيئة الممارسين بدراسة المخالفات المذكورة بعناية لتجنب العقوبات، والتي قد تشمل الإنذارات، أو تعليق التراخيص أو إلغائها، وغرامات تصل إلى 200 ألف ريال.
تشجع الهيئة المواطنين والمقيمين على المساهمة في حماية سوق العقارات. وتطلب الهيئة من الجمهور الإبلاغ عن أي مخالفات أو عمليات احتيال عقاري مشتبه بها عبر قناة الإبلاغ على منصتها الرسمية، أو بالاتصال على الرقم المخصص 199011 للاستفسارات العقارية والتقارير ذات الصلة.
With inputs from SPA
Sign in with Google