تداولات العقارات في خمس إمارات تتجاوز 239 مليار درهم خلال الربع الأول من 2025

شهد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة أداءً قويًا في الربع الأول من عام 2025. وقد عزز هذا النمو مرونة الإطار التشريعي، وثقة المستثمرين المتزايدة، وتطوير مشاريع عالية الجودة. وقد عززت هذه العوامل دور القطاع كمحرك رئيسي للنمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات.

تجاوزت قيمة المعاملات العقارية في خمس إمارات 239 مليار درهم إماراتي خلال الفترة من يناير إلى مارس 2025. وتجاوز عدد عمليات البيع والشراء والرهون العقارية 94,719 عملية في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة. ويشير هذا إلى زيادة ملحوظة في حجم التجارة وعدد المعاملات.

أعلن مركز أبوظبي العقاري عن ارتفاع في تداولات العقارات بنسبة 34.5% خلال الربع الأول من عام 2025 مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024. وبلغت القيمة الإجمالية 25.3 مليار درهم إماراتي، بواقع 6,896 صفقة. وبلغت قيمة المبيعات 15.51 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 26.7% عن العام الماضي.

بلغت قيمة معاملات الرهن العقاري في أبوظبي 9.8 مليار درهم إماراتي، مسجلةً زيادةً ملحوظةً بنسبة 49% مقارنةً بالعام الماضي. ويؤكد هذا النمو توسع سوق العقارات في الإمارة وجاذبيتها للمستثمرين.

حافظت دبي على مكانتها كوجهة رئيسية للمستثمرين العقاريين، حيث بلغ إجمالي قيمة المعاملات حوالي 193 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 16.2% في القيمة و31.5% في عدد المعاملات مقارنةً بعام 2024.

وكشفت بيانات دائرة الأراضي والأملاك أن مبيعات العقارات في دبي ارتفعت إلى 142 مليار درهم من 45,077 صفقة خلال الربع الأول من عام 2025. وشكلت الرهون العقارية 41 مليار درهم من 10,949 صفقة، مما يعكس زيادة ملحوظة في كل من القيمة والعدد.

مشاريع التطوير العقاري في الشارقة وعجمان

واصلت الشارقة نموها القوي، حيث وصلت قيمة التعاملات العقارية فيها إلى 13.2 مليار درهم من خلال 24,597 صفقة، مسجلة ارتفاعاً كبيراً بنسبة 31.9% مقارنة بالعام الماضي، وفقاً لدائرة التسجيل العقاري.

شهدت عجمان نموًا ملحوظًا في معاملات العقارات، حيث بلغ إجمالي قيمتها 5.55 مليار درهم إماراتي خلال الربع الأول من العام الجاري. وساهمت عمليات البيع والشراء بمبلغ 3.69 مليار درهم إماراتي من أكثر من 3,132 صفقة، بينما أضافت معاملات الرهن العقاري أكثر من 905 ملايين درهم إماراتي.

الطلب السكني في رأس الخيمة

سلط تقرير صادر عن شركة سي بي آر إي الضوء على ازدهار قطاع العقارات في رأس الخيمة، مدفوعًا بتزايد الطلب على العقارات السكنية. وتجاوزت مبيعات الوحدات السكنية على الخارطة 2.4 مليار درهم إماراتي، من أكثر من 1300 عملية بيع خلال الربع الأول من العام الجاري.

قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: "يشهد قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة ازدهارًا استثنائيًا". وأشار إلى أن مشاريع الدار حققت نموًا قويًا في المبيعات، حيث بلغت 8.9 مليار درهم إماراتي خلال الربع الأول من العام الجاري، بزيادة ملحوظة بلغت 42% على أساس سنوي.

وأعلنت شركة الدار العقارية أيضاً عن معدلات إشغال مرتفعة في جميع مشاريعها تجاوزت 95% بنهاية مارس من هذا العام، وهو ما يعكس الأداء القوي في مختلف قطاعات الأعمال ضمن المجموعة.

تواصل دولة الإمارات العربية المتحدة توفير فرص نابضة بالحياة للشركات والمستثمرين على مستوى العالم بفضل نهضتها الاقتصادية والثقافية المستمرة التي تضعها بين أفضل الوجهات العالمية للعيش والعمل والاستثمار، بحسب تصريح طلال الذيابي لوكالة أنباء الإمارات (وام).

With inputs from WAM