بدأ السجل العقاري المرحلة الأولى من تسجيل 15 عقاراً في مكة المكرمة والمدينة المنورة

بدأ السجل العقاري المرحلة الأولى من تسجيل 15 عقاراً في أحياء مختارة في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، مستهدفاً مناطق محددة في جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة، وذلك كجزء من برنامج وطني أوسع لتوثيق الملكية وتحسين الوضوح في المعاملات العقارية في جميع أنحاء المملكة.

تشمل هذه المرحلة الأولية أجزاءً من حي الوادي بجدة ضمن منطقة مكة المكرمة، بالإضافة إلى قسم محدد من حي أجياد بمدينة مكة المكرمة نفسها. ويتعين على مالكي العقارات في هذه المواقع إتمام التسجيل قبل نهاية يوم الخميس. كما يبدأ التسجيل لجزء من حي المحبوبة بالمدينة المنورة، ويستمر حتى نهاية يوم الخميس.

{TABLE_1}

يُطلب من مالكي العقارات في الأحياء الثلاثة المشمولة تقديم بيانات عقاراتهم خلال الفترات المحددة عبر منصة السجل العقاري (rer.sa) أو تطبيق السجل العقاري للهواتف المحمولة. وللاستفسار عن المستندات المطلوبة، أو المشكلات التقنية، أو الإجراءات، يمكن للمالكين التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002، الذي يقدم الدعم في مراحل التسجيل.

أكدت دائرة تسجيل العقارات على ضرورة إتمام التسجيل خلال الفترة الزمنية المعلنة للاستفادة من خدماتها، وتسهيل معاملات العقارات المستقبلية، وتجنب العقوبات والغرامات المنصوص عليها في قانون تسجيل العقارات. تُسجّل العقارات المسجلة في سجلات رسمية تدعم عمليات البيع والشراء والرهون العقارية وغيرها من المعاملات، مما يُسهم في الحد من النزاعات المتعلقة بالملكية أو الأوصاف غير الدقيقة.

بموجب هذا النظام، سيصدر سجل العقارات "رقمًا عقاريًا" وسند ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة. سيتضمن سند الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات المالك، ووصفًا له، وحالته، والحقوق والالتزامات المرتبطة به، وجميع المعاملات العقارية التي تطرأ عليه. تشكل هذه البيانات التفصيلية الأساس القانوني لتأكيد الملكية وتسجيل الحقوق العقارية ذات الصلة.

أشار المسؤولون إلى استمرار العمل على تسجيل العقارات في مناطق أخرى تستفيد من السجل العقاري، وذلك ضمن برنامج يهدف إلى تعزيز الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري. ويتمثل الهدف طويل الأجل في إنشاء سجل عقاري شامل لمعلومات العقارات في المملكة، ليكون مرجعاً موحداً لجميع بيانات العقارات التي تحتاجها الجهات الرسمية والمستثمرون والأفراد.

تُختار المناطق العقارية المشمولة في كل مرحلة وفقًا لمعايير متعددة ترتبط بأولويات التخطيط، وجاهزية البيانات، والمتطلبات التنظيمية. وتستند هذه المعايير إلى دور الهيئة العامة للعقارات، وهي الجهة المختصة بتسجيل العقارات وفقًا لقرار مجلس الوزراء وأحكام قانون تسجيل العقارات، وتشرف على التنفيذ والمواءمة التنظيمية.

تتولى الشركة الوطنية لخدمات تسجيل العقارات (سجل العقارات) مسؤولية إنشاء وإدارة سجل العقارات في المملكة، مستخدمةً التقنيات الجغرافية المكانية والبيانات الحديثة من خلال منصة رقمية متكاملة. ويهدف هذا النظام الرقمي إلى تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات، ودعم استدامة قطاع العقارات وعوامله الأساسية وتعزيزه.

خلال المرحلة الحالية في الوادي وأجياد والمحبوبة، يواصل السجل العقاري توثيق 15 عقاراً ضمن خطة مرحلية أوسع. وتؤكد الجهات المختصة على أهمية التسجيل ضمن المواعيد النهائية المعلنة للملاك الراغبين في الاستفادة من سجلات منظمة، وحقوق أوضح، وإجراءات أسهل في معاملاتهم العقارية المستقبلية في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية.

With inputs from SPA