فتح باب التسجيل العقاري في أحياء الرياض ومكة المكرمة لتعزيز الشفافية

أعلنت الهيئة العامة للعقارات عن فتح باب التسجيل العقاري قريباً لقطع أراضٍ محددة في منطقتي الرياض ومكة المكرمة. ويستهدف البرنامج قطعة أرض واحدة في منطقتين بمحافظة ذرمة، وقطعة أرض واحدة في منطقة واحدة بمكة المكرمة.

من المقرر أن يبدأ التسجيل في هذه المواقع المختارة يوم 13 شعبان 1447 هـ، ويستمر حتى نهاية 20 ذي القعدة 1447 هـ. وتؤكد الهيئة أن هذه الفترة تشمل جميع الأراضي المدرجة في المرحلة الحالية.

بحسب الهيئة العامة للعقارات، تختلف المناطق المشمولة في هذه المرحلة بين المنطقتين. ففي منطقة الرياض، يشمل التسجيل جزءاً من حيّ المغيرة في محافظة ذرما، بينما في منطقة مكة المكرمة يشمل جزءاً من حيّ الحديبية.

توضح الهيئة أن اختيار هذه الأحياء يتم بناءً على معايير محددة. وتُستخدم هذه المعايير لتحديد المناطق والمحافظات والأحياء التي تدخل نظام تسجيل العقارات أولاً. وسيتم الإعلان عن مناطق أخرى في المملكة تدريجياً في مراحل لاحقة.

سيتمكن مالكو العقارات في المناطق المستهدفة من المغيرة والحديبية من إتمام تسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري الإلكتروني على الرابط https://rer.sa/ أو بزيارة مراكز الخدمة. وستكون كلتا القناتين متاحتين خلال فترة التسجيل المحددة.

ولتوضيح التوقيت والنطاق الجغرافي، يمكن تلخيص مرحلة تسجيل العقارات الحالية على النحو التالي:

تُشير هيئة العقارات إلى ضرورة إرفاق كل طلب لتسجيل عقار بسند ملكية يستوفي جميع الشروط التنظيمية. لذا، يُرجى من مالكي العقارات مراجعة وثائقهم الحالية بدقة والتأكد من استيفائها للشروط قبل تقديم أي طلب عبر المنصة أو مراكز الخدمة.

متطلبات تسجيل العقارات ودعم العملاء

تحث الهيئة الملاك في المناطق الخاضعة لتسجيل العقارات على التأكد من صحة سندات ملكيتهم مسبقاً. ويُعدّ استيفاء المعايير القانونية والفنية المطلوبة أمراً أساسياً لإتمام عملية التسجيل دون تأخير أو إجراءات إضافية.

يمكن توجيه الاستفسارات المتعلقة بخطوات تسجيل العقارات من خلال المنصات الرقمية الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002. تهدف هذه القنوات إلى مساعدة الملاك في الاستفسارات المتعلقة بالوثائق واستخدام المنصة وتوضيح أي خطوات خلال فترة التسجيل.

ابتداءً من تاريخ بدء التسجيل الرسمي، ستقوم هيئة العقارات بتخصيص رقم عقاري فريد وإصدار سند ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة. سيتضمن سند الملكية الجديد معلومات تفصيلية عن العقار، ووصفاً له، وحالته الراهنة، والحقوق والالتزامات المتعلقة به، وكل ذلك مرتبط ببيانات جغرافية مكانية دقيقة.

ترى الهيئة أن تسجيل العقارات بدقة سيدعم استقرار القطاع العقاري. ومن خلال توفير سجلات عقارية موثقة ومعلومات واضحة عن الحقوق المرتبطة بها، صُمم النظام لتعزيز الثقة وتحسين الشفافية في المعاملات العقارية في جميع أنحاء المملكة على المدى الطويل.

With inputs from SPA