إجراء أكثر من 20 ألف زيارة للامتثال العقاري في الربع الأول من عام 2024

في خطوة مهمة لتعزيز الامتثال العقاري في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، قامت الهيئة العامة العقارية بحملة شاملة طوال الربع الأول من العام. وشهدت هذه المبادرة تنفيذ 21,312 زيارة توعوية لمختلف المنشآت العقارية في مختلف أنحاء المملكة، إلى جانب 15 حملة ميدانية مشتركة. وقد تم إجراء هذه الحملات بالتعاون مع العديد من الجهات الحكومية في المناطق الرئيسية بما في ذلك الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة.

الهدف الأساسي من هذه الجهود هو ضمان الالتزام بالتشريعات واللوائح العقارية في البلاد. وقد تم التركيز بشكل خاص على نظام الوساطة العقارية والتأكد من امتثال المعاملات العقارية التي تتم من خلال المكاتب. ويمتد ذلك أيضًا إلى الالتزام بسياسات التوطين، والترخيص للمنشآت، والتأكد من انتظام الموظفين داخل هذه الجهات.

علاوة على ذلك، قامت الهيئة بما يزيد عن 19,246 عملية رقابية إلكترونية. وكانت هذه العمليات تهدف إلى التحقق من الامتثال من خلال المسح الإلكتروني، مما يدل على اتباع نهج حديث للرقابة التنظيمية. كما عالجت الهيئة خلال هذه الفترة 3404 بلاغات وردت عبر قنواتها المختلفة، أدت إلى ضبط 251 مخالفة. وقد تم اتخاذ الإجراءات القانونية ردا على هذه الانتهاكات.

وقد حددت الهيئة أربعة مسارات رئيسية لأنشطتها الرقابية والامتثالية. ويشمل ذلك الرقابة المباشرة من قبل فرق الهيئة، والحملات المشتركة مع الجهات الحكومية الأخرى، وآليات الرقابة الإلكترونية، واتباع نهج الاستجابة للبلاغات المقدمة عبر منصة الهيئة.

وقد تم حث الوسطاء العقاريين ومقدمي الخدمات على الالتزام الصارم بالمتطلبات التنظيمية. وشددت الهيئة على أهمية عدم القيام بأي تصرفات من شأنها الإضرار بالعملاء أو مخالفة أحكام النظام. كما شددت على ضرورة قيام الوسطاء بإبلاغ الهيئة عن أي تغييرات في أنشطة الوساطة الخاصة بهم، وتسجيل جميع عقود الوساطة والصفقات العقارية المنجزة على منصتها الإلكترونية، ومساعدة فرق الرقابة والامتثال في واجباتهم.

وتسهيلاً للشفافية والامتثال، وضعت الهيئة أحكاماً للوصول إلى المعلومات المتعلقة بالمخالفات التي قد تؤدي إلى عقوبات مالية أو إجراءات إدارية عبر موقعها الرسمي (https://rega.gov.sa/). بالإضافة إلى ذلك، فإنها تشجع المواطنين والمقيمين على الإبلاغ عن أي شبهات مخالفات عقارية أو احتيال عبر منصتها أو من خلال الاتصال على (199011).

ويؤكد هذا النهج الشامل التزام الهيئة العامة للعقار بتعزيز نزاهة وشفافية المعاملات العقارية في المملكة العربية السعودية. ومن خلال الاستفادة من أساليب الرقابة التقليدية والتكنولوجيا الحديثة، تهدف الشركة إلى إنشاء سوق عقارية أكثر امتثالًا وأمانًا لجميع أصحاب المصلحة المعنيين.

With inputs from SPA