استكشاف التمويل العقاري والتطوير في منتدى القصيم

وتضمن ملتقى القصيم العقاري، الذي استضافته غرفة عنيزة، جلستين رئيسيتين ركزتا على التمويل العقاري وبرامج الدعم. وسلطت هذه الجلسات الضوء على دور التكنولوجيا المالية في تقديم حلول تمويلية جديدة وتطور التشريعات القانونية في قطاعي التمويل والعقارات. بالإضافة إلى ذلك، تم استعراض نظام البيع والتأجير الجديد على الخارطة وتأثير برنامج إيجار على قطاع العقارات والإسكان.

وناقش منصور الغياض المدير التنفيذي لقطاع برامج التمويل في صندوق التنمية العقارية، خلال الجلسة الأولى التي حملت عنوان "التمويل العقاري"، مختلف البرامج والحلول التمويلية التي يقدمها الصندوق. وأكد جهودهم لزيادة تملك المنازل بين المواطنين. وأشار الدكتور أحمد القفاري من شركة دينار للاستثمار إلى النمو الكبير في قطاع التمويل العقاري للأفراد، مشيراً إلى أنه يشكل الآن 40% من إجمالي التمويل المصرفي.

وتحدث ريان الدهيمان من شركة منافع المالية عن كيفية مساهمة التكنولوجيا المالية في إحداث تحول في القطاع العقاري. وأشار إلى أن الشركات المالية تتبنى التكنولوجيا بشكل متزايد لتسهيل الوصول إلى العملاء بشكل أسهل وأسرع. وناقش المحامي عبدالله السبيعي من مكتب عبدالله فهيد السبيعي للمحاماة والاستشارات القانونية فوائد عقود تمويل المرابحة للمستفيدين، خاصة بعد ضوابط نظام المعاملات الجديد. وشدد على أنه يجب على العملاء فهم حقوقهم وواجباتهم قبل توقيع العقود.

أما الجلسة الثانية فكانت بعنوان "تحفيز وتطوير القطاع العقاري" شارك فيها عبدالله الدهيم من الهيئة العامة للعقار. وناقش التطورات الأخيرة التي تتطلب من المطورين العقاريين إعادة هيكلة منتجاتهم. كما استعرض الفرص المتاحة في المشاريع العقارية، مسلطاً الضوء على جهود الهيئة في دعم المطورين.

وتحدث أنس العضيبي من الشركة الوطنية للإسكان عن أهمية برنامج تأجير الشبكات في إدارة سوق الإيجار وتعزيز موثوقيته. وتحدث عبد الرحمن البسام من شركة تلال العقارية عن عقود البناء المستقبلية التي من المتوقع أن تصل إلى ما يقارب 1.7 تريليون ريال بحلول عام 2034، مما يشير إلى وجود فرص كبيرة داخل السوق العقاري.

وسلط المنتدى الضوء على التطورات الكبيرة في مجال التمويل العقاري، والأطر القانونية، واعتماد التكنولوجيا في القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية. تهدف هذه المناقشات إلى تقديم نظرة ثاقبة للاتجاهات الحالية والفرص المستقبلية لأصحاب المصلحة المشاركين في هذه الصناعة الديناميكية.

With inputs from SPA