البلديات والإسكان تضعان المتطلبات الفنية لمواقف السيارات في العقارات الخاصة

أصدرت وزارة البلديات والإسكان في المملكة العربية السعودية إرشادات فنية وتنظيمية محددة لإنشاء مظلات السيارات داخل العقارات الخاصة. وتأتي هذه المبادرة في إطار جهود أوسع نطاقًا لتحسين البيئات الحضرية، والارتقاء بجودة التصميم الحضري، وضمان الاستخدام الآمن للمساحات في المناطق السكنية والتجارية والإدارية.

تغطي هذه الإرشادات جوانب مختلفة، مثل التصميم والموقع والمواد المستخدمة في مظلات السيارات. وتهدف إلى تعزيز الاستخدام المنظم للمرافق، ودمج المناظر الطبيعية الحضرية، ومنع التعديات مع الالتزام بكود البناء السعودي. كما تُراعى معايير إمكانية الوصول الشاملة، بما في ذلك مسارات المشاة ومداخل الأشخاص ذوي الإعاقة.

تحدد هذه المتطلبات تخصيصات المساحات، والارتدادات، وحدود بروز المظلة، وقيود الارتفاع. كما تحظر تغطية الأرصفة أو استخدام مواد غير معتمدة تتعدى على مسارات المشاة. يجب أن تتوافق التصاميم بصريًا مع الطراز المعماري للمبنى ومحيطه.

يتم تنظيم إصدار التصاريح من خلال منصة "بلدي". تبدأ العملية بتقديم رخصة بناء أو عقد إيجار موثق عبر منصة "إيجار". تُعدّ المخططات من قبل مكاتب هندسية معتمدة، وتُراجعها الجهات المختصة قبل إصدار التصاريح إلكترونيًا. هذا يُبسّط الإجراءات ويضمن الامتثال الفني.

تشمل الضوابط العامة وضع بطاقة تعريف على المظلة تحمل رمزًا يتضمن بيانات التصريح. يجب الحفاظ على نظافة الموقع وسلامة الأرصفة. يجب توحيد تصاميم المظلة ضمن مبنى واحد، مع الالتزام بالصيانة الدورية.

يتحمل حامل التصريح المسؤولية القانونية الكاملة عن بناء المظلة وأي التزامات ناتجة عنها. ويُعدّ الالتزام بمتطلبات إمكانية الوصول الشاملة المعتمدة من المركز الوطني لقوانين البناء إلزاميًا.

فترة تصحيحية للامتثال

تم منح فترة تصحيح مدتها 180 يومًا للمظلات داخل حدود العقار لاستيفاء المتطلبات المعتمدة. تبدأ هذه الفترة من تاريخ نشر الدليل الفني عبر المنصات الرسمية. ويتعين على المظلات تحديث حالتها وفقًا للمعايير السارية خلال هذه الفترة.

تهدف جهود الوزارة إلى تحسين جودة التخطيط العمراني، وتحقيق التوازن بين متطلبات السلامة ووظائف البناء، وخلق بيئة حضرية أكثر تنظيمًا. وتدعم هذه المبادرات أهداف رؤية المملكة العربية السعودية 2030.

With inputs from SPA