مرجان تنجز أعمال البنية التحتية لمشروع راك سنترال في مركز الأعمال الجديد برأس الخيمة

انتهت شركة مرجان، المطور الرئيسي في رأس الخيمة، من أعمال البنية التحتية لمشروع "راك سنترال"، وهو مركز تجاري متعدد الاستخدامات. يتماشى هذا المشروع مع رؤية رأس الخيمة 2030، ويمثل خطوةً هامةً في إنشاء مركز أعمال جديد يجمع بين العمل والسكن والترفيه. وقد عُيّنت شركة أليك، وهي مجموعة إنشاءات رائدة في الشرق الأوسط، المقاول الرئيسي لمجمع المكاتب.

يغطي المشروع مساحة 3.1 مليون قدم مربع من الأراضي المميزة، بمساحة أرضية إجمالية قدرها 8.37 مليون قدم مربع. وتعمل خدمات البنية التحتية، مثل المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات وإنارة الشوارع، بكامل طاقتها. كما تم الانتهاء من الطرق ومسارات الدراجات الهوائية، إلى جانب تنسيق الحدائق المزروعة بالأشجار.

أصبح مشروع "راك سنترال" متاحًا الآن للاستثمار والتطوير من قبل المهتمين. يتميز الموقع بموقع استراتيجي على شارع الشيخ محمد بن سالم القاسمي، مطلاً على نادي الحمراء للجولف والخليج العربي. كما يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E11)، مما يعزز التواصل.

تشهد المنطقة المحيطة بها تحسيناتٍ لتعزيز شبكات الطرق وتسهيل التنقل. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها من أبرز وجهات الاستثمار في المنطقة بفضل تصميمها الذكي وموقعها المتميز.

صُمم المشروع كوجهة متكاملة تجمع بين عناصر العمل والسكن والترفيه. ويضم مكاتب من الدرجة الأولى (راك سنترال - الدرجة الأولى)، ووحدات سكنية، وفنادق، ومنافذ بيع بالتجزئة، وساحة مركزية، ومرافق راقية. مباني المكاتب حاصلة على شهادة LEED الذهبية مع خيارات ترخيص مزدوجة.

تدعم النماذج التنظيمية المرنة الاستثمار مع ضمان جودة حياة عالية للسكان والشركات من خلال نموذج تشغيلي مستوحى من قطاع الضيافة. يشمل المخطط الرئيسي ثلاثة ملايين قدم مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير، وأكثر من 4000 شقة سكنية، وأربعة فنادق بسعة إجمالية تزيد عن 1000 غرفة.

الالتزام بتطوير الوجهة العالمية

صرح المهندس عبد الله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة مرجان، قائلاً: "يُمثل إنجاز أعمال البنية التحتية وانضمام شركات المقاولات العالمية مرحلةً محوريةً في تقدم مشروع راك سنترال". وأكد أن مشاركة كبار المطورين العقاريين تؤكد التزامهم بتطوير وجهة عالمية تجمع بين سياحة الأعمال وأسلوب الحياة.

يعزز هذا الالتزام جاذبية رأس الخيمة كخيار مفضل للعائلات والمستثمرين حول العالم. يهدف مشروع "راك سنترال" إلى أن يكون المركز التجاري النابض بالحياة في الإمارة، ضمن بيئة حضرية مُخططة بعناية، توفر عناصر استثمارية نادرة، مثل الملكية الأجنبية الكاملة، والضرائب المنخفضة، والعوائد المرتفعة.

وجهة مزدهرة للجميع

بعد اكتمال بنيتها التحتية، ترحب راك سنترال بالمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال والمقيمين كأحدث وجهة مزدهرة في رأس الخيمة. حدائق ومساحات خضراء ومرافق ترفيهية متنوعة تُكمل المباني المترابطة، مما يوفر أكثر من 1000 موقف سيارات للزوار، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة.

من المتوقع أن يكتمل مجمع المكاتب الرئيسي في راك سنترال بحلول الربع الأول من عام 2027. وسيبدأ المطورون المشاركون قريبًا في تنفيذ مشاريعهم التجارية والسكنية والتجزئة والضيافة، مما يعزز هذا الموقع كمركز جذاب لمختلف أصحاب المصلحة.

With inputs from WAM