لونيت وبروكفيلد تعلنان عن مشروع مشترك بقيمة مليار دولار أمريكي للتطوير السكني في الشرق الأوسط

أعلنت بروكفيلد لإدارة الأصول ولونيت عن مشروع مشترك لاستثمار مليار دولار أمريكي في قطاع العقارات السكنية في الشرق الأوسط. يهدف هذا التعاون إلى تطوير عقارات عالية الجودة مُعدّة للبيع، واغتنام فرص الشراء للبيع في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وأسواق إقليمية أخرى. تتماشى هذه المبادرة مع استراتيجية لونيت لبناء شراكات فريدة تستهدف القطاعات عالية النمو.

سيُنشئ المشروع المشترك فريقًا متخصصًا لإدارة هذه الأصول، مستفيدًا من التوجهات الإيجابية في سوق العقارات بالمنطقة. يُعزز الأداء الاقتصادي القوي والنمو السكاني الاهتمام بالعقارات في الشرق الأوسط. وتُعد دولة الإمارات العربية المتحدة وجهةً استثماريةً جاذبةً بشكل خاص، حيث ستصبح وجهةً رئيسيةً للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية عالميًا بحلول عام 2024.

تشهد العقارات السكنية الفاخرة في دبي وأبوظبي ارتفاعًا ملحوظًا في رأس المال ونموًا في الإيجارات. في عام ٢٠٢٤، ارتفعت قيم العقارات بنسبة ١٨٪ في دبي و١١.١٪ في أبوظبي. ومن المتوقع أن يستمر هذا التوجه حتى عام ٢٠٢٥، مما يعزز جاذبية الاستثمار في هذه الأسواق.

ستساهم لونيت برأس مال كبير في المشروع، مستغلةً شبكتها الإقليمية في جهود التسويق وجمع رأس المال. يدعم هذا النهج هدف لونيت المتمثل في إنشاء أدوات استثمارية متميزة تستهدف الفرص الواعدة في القطاعات عالية النمو.

صرح خليفة السويدي، الشريك الإداري في لونيت: "تعكس الشراكة مع بروكفيلد قدرة لونيت على توفير فرص استثمارية جاذبة لعملائها من خلال الشراكة مع شركات إدارة استثمار ذات خبرة سوقية واسعة". وأكد أن خبرة بروكفيلد في مجال العقارات والاستثمارات تُعدّ من العوامل الرئيسية في نجاح مشاريعها عالميًا.

أكد جاد اللَّون من مجموعة بروكفيلد على أهمية هذه الشراكة في ظل توسعها في مجال العقارات السكنية الفاخرة. وأشار إلى استعدادهم لتلبية الطلب من خلال دمج خبراتهم في مجالات الاستثمار الخاص، وتطوير وإدارة العقارات حول العالم.

النمو الاقتصادي الإقليمي وجاذبية الاستثمار

يواصل الشرق الأوسط استقطاب المستثمرين العالميين بفضل مكانته الناشئة كمركز استثماري. وتعزز أسعار العقارات التنافسية مقارنةً بالمدن العالمية الأخرى جاذبيته. كما تُسهم معدلات الإشغال المرتفعة بشكل إيجابي في ديناميكيات سوق العقارات السكنية الفاخرة في المنطقة.

يأتي هذا المشروع المشترك في أعقاب استحواذ لونيت على حصة 24.5% في برج آي سي دي بروكفيلد بليس في وقت سابق من هذا العام. ويؤكد هذا الاستحواذ التزام لونيت بتوسيع حضورها في مواقع استراتيجية مثل مركز دبي المالي العالمي.

تتمتع بروكفيلد بحضور قوي في مختلف القطاعات بالمنطقة، حيث تدير أصولاً بقيمة 15 مليار دولار أمريكي في قطاعات الاستثمار الخاص والعقارات والبنية التحتية. وتؤكد شراكاتها الراسخة التزامها بتقديم قيمة طويلة الأجل للمستثمرين مع تلبية احتياجات المستهلكين بفعالية.

With inputs from WAM