نمو دبي الجنوب 2025: 653 شركة جديدة ونسبة احتفاظ بالموظفين تبلغ 90% تشير إلى التوسع

سجلت دبي الجنوب نمواً قوياً في القطاعات الرئيسية خلال عام 2025، حيث أضافت 653 شركة جديدة ورفعت إجمالي عدد الشركات النشطة إلى أكثر من 4200 شركة. وقد أكد معدل الاحتفاظ بالشركات القائمة بنسبة 90%، إلى جانب الطلب القوي على التراخيص الجديدة، على الثقة في النظام البيئي المتكامل للمشروع الرئيسي.

كما ارتفع نشاط ترخيص الأعمال بشكل حاد، حيث زادت التراخيص الجديدة بنسبة 65٪ مقارنة بعام 2024. وأبرزت النتائج توسعاً واسعاً في أنشطة الطيران والخدمات اللوجستية والتجارة الإلكترونية والعقارات داخل دبي الجنوب، بما يتماشى مع أهداف دبي الأوسع للتنويع الاقتصادي ويدعم دور الإمارة كمركز إقليمي للتجارة والنقل.

حافظت منطقة الخدمات اللوجستية في دبي الجنوب على زخمها القوي حتى عام 2025، مع افتتاح مرافق جديدة لعدد من الشركات العالمية. وشملت هذه المرافق شركة إكسبيدايتس، ومركز توزيع قطع غيار فورد، ومركز دي إتش إل للابتكار، مما عزز مكانة دبي كقاعدة رئيسية للتوزيع واختبار التكنولوجيا لسلاسل التوريد الإقليمية والدولية.

تم توقيع اتفاقيات استراتيجية مع شركتي DHL وUPS لدعم توسيع العمليات من دبي الجنوب. وشملت هذه الاتفاقيات بنية تحتية لوجستية متطورة مصممة للأسواق الإقليمية والعالمية. بالتوازي مع ذلك، تم استحداث مرافق متعددة المستخدمين لدعم الشركات الصغيرة والمتوسطة، حيث توفر مستودعات ومواقع مرنة تساعد هذه الشركات على توسيع نطاق أنشطتها بتكاليف أولية أقل.

واصلت منطقة دبي للتجارة الإلكترونية، الواقعة في دبي الجنوب، دعم نمو التجارة الإلكترونية في دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة الأوسع. وتوقع أحدث تقرير لها أن يصل حجم سوق التجارة الإلكترونية في الإمارات إلى 32.3 مليار درهم إماراتي بحلول عام 2024. وتتمتع المنطقة ببنية تحتية وهيكل تنظيمي مهيأين للاستجابة لهذا التوسع في الطلب على تجارة التجزئة الرقمية وخدمات التوصيل.

سجل مركز محمد بن راشد للفضاء في دبي الجنوب سلسلة من الإنجازات الهامة لعام 2025، تمحورت حول شراكات جديدة وافتتاح مرافق جديدة. وتم توقيع اتفاقيات مع شركة "أفيا سوليوشنز"، التي توصف بأنها أكبر مزود في العالم لخدمات الطائرات والطواقم والصيانة والتأمين، إلى جانب شركات "إيثريون إيروسبيس" و"يو يو دي إس" و"مجموعة طارق الفطيم" و"مجموعة البرج القابضة".

بدأت العديد من شركات الطيران والفضاء عملياتها الفعلية أو وسّعت نطاقها في المركز. وتم افتتاح مرافق جديدة لشركات ساتيس، وتيم إيروسبيس، وآر إتش إيرو. وأعلنت شركة جي إي إيروسبيس عن وضع حجر الأساس لمرفق مخصص لصيانة الطائرات والدعم الفني ضمن المشروع، مما يعزز دور دبي الجنوب كقاعدة للصيانة.

يجري التخطيط لتطوير البنية التحتية لقطاع الطيران لتلبية الطلب المتزايد على الخدمات المتخصصة. وقد أعلن مركز محمد بن راشد للطيران عن مجمع خدمات صيانة الطائرات وشارع الطيران الخاص، الذي وُصف بأنه وجهة راقية تستهدف شركات الطيران العالمية الرائدة وعلامات التجزئة الفاخرة الساعية إلى التواجد ضمن قطاع الطيران في دبي الجنوب.

التوسع العقاري وتطوير المجتمع في دبي الجنوب

شهد قطاع التطوير العقاري في دبي الجنوب نمواً متزامناً مع نمو الأعمال. وقد أكملت شركة دبي الجنوب العقارية تسليم مشروع "بالس بيتش" في عام 2025، مضيفةً 800 وحدة سكنية إلى المخزون السكني المحلي. ويدعم هذا التسليم الهدف الأوسع المتمثل في بناء مجتمعات متكاملة بالقرب من مراكز التوظيف، والممرات اللوجستية، ومركز الطيران.

وبالنظر إلى عام 2026، من المقرر تسليم حوالي 1300 وحدة سكنية في مشروعي "ساوث باي" و"ساوث ليفينج". وخلال عام 2025، أطلقت شركة دبي الجنوب العقارية أيضاً مشاريع "حياة" و"بيتش جيتس" و"ساوث سكوير"، والتي حققت مبيعات كاملة، مما يشير إلى ارتفاع الطلب على المجمعات السكنية المتكاملة في المناطق السكنية بدبي الجنوب.

أعلنت شركة دبي الجنوب العقارية عن افتتاح "ساوث باي مول" كأول مركز تسوق وترفيه رئيسي يخدم المنطقة السكنية. صُمم المجمع، الذي تبلغ مساحته 200 ألف قدم مربع، ليجمع بين خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. يدعم هذا المشروع استراتيجية دبي الجنوب لتوفير خدمات الحياة اليومية بالقرب من المنازل والمكاتب ضمن المشروع الرئيسي الأوسع.

أكد نبيل الكندي، الرئيس التنفيذي لشركة دبي الجنوب، أن نتائج عام 2025 تعكس قوة منظومة دبي الجنوب المتكاملة والتزام الشركة بدعم نمو قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والعقارات. وأوضح أن استقطاب شركات عالمية جديدة، إلى جانب الحفاظ على العمليات القائمة، يُعدّ عاملاً أساسياً في هذا النجاح. كما أن ارتفاع معدلات استقرار الشركات العاملة يعكس مستوى الثقة التي تحظى بها دبي الجنوب كوجهة أعمال استراتيجية. وأشار إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد تركيزاً مستمراً على تطوير بنية تحتية عالمية المستوى وتمكين النمو المستدام، بما يُسهم في دعم رؤية قيادتنا الرشيدة لتعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للاقتصاد والطيران.

أظهرت نتائج عام 2025 مجتمعةً، في قطاعات الخدمات اللوجستية والطيران والتجارة الإلكترونية والعقارات، أن دبي الجنوب تعزز مكانتها كمركز متعدد القطاعات. ومع خطط لتسليم المزيد من الوحدات السكنية، وإنشاء بنية تحتية جديدة لقطاع الطيران، وتوسيع المرافق المخصصة لشركات الخدمات اللوجستية الدولية، يتماشى هذا التطوير مع طموحات دبي الاقتصادية والطيرانية طويلة الأجل.

With inputs from WAM