دائرة الأراضي والأملاك في دبي تسمح بتحويل الملكية الحرة للعقارات الواقعة على شارع الشيخ زايد والجداف

كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إمكانية تحويل ملكية العقارات الخاصة الممتدة على طول شارع الشيخ زايد من دوار مركز التجارة إلى القناة المائية وفي منطقة الجداف إلى ملكية حرة، وهي فرصة متاحة لجميع الجنسيات، حيث يبلغ إجمالي الأراضي التي تشملها عملية التحويل 457 أرضاً، منها 128 أرضاً تقع على شارع الشيخ زايد و329 أرضاً في منطقة الجداف.

وتهدف هذه المبادرة إلى تعزيز القيمة السوقية للعقارات في هذه المناطق لأصحابها الراغبين في تحويل أراضيهم إلى عقارات سكنية. ومن المتوقع أن تعزز هذه الخطوة الجاذبية الاقتصادية لهذه المواقع، وتشجع على إقامة مشاريع عقارية جديدة تلبي احتياجات المستثمرين الراغبين في التملك الحر. ومن المتوقع أيضاً أن تجذب موجة جديدة من المستثمرين إلى كل من شارع الشيخ زايد والجداف.

أكد سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطة مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن السماح لأصحاب العقارات الخاصة بتحويل عقاراتهم إلى التملك الحر يدعم نمو القطاع العقاري في دبي، وينسجم مع أهداف استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، وتعزيز مكانة دبي كمركز اقتصادي رئيسي وسوق عالمية رائدة للاستثمار العقاري.

ويمكن لأصحاب العقارات التحقق من أهليتهم للتحويل من خلال تطبيق "دبي ريست" الذكي، وتتضمن العملية تقديم طلب إلى دائرة الأراضي والأملاك لتقييم الأرض، وسيتم تقييم رسوم المساحة المشتركة، وتطبيق رسوم الخدمة وفقاً لإرشادات مؤسسة التنظيم العقاري، ويجب دفع رسوم نقل الملكية المحددة بنسبة 30% من قيمة الأرض على أساس المساحة الطابقية، قبل إصدار الخريطة وصك الملكية للأرض الحرة.

وتلتزم دائرة الأراضي والأملاك بتسهيل انتقال مالكي العقارات من خلال توفير الدعم اللازم طوال العملية. ومن المتوقع أن تؤدي هذه الخطوة إلى زيادة الاستثمارات طويلة الأجل وتعزيز جاذبية سوق العقارات في دبي.

الأهداف طويلة المدى لنمو العقارات

وتتضمن الأهداف الطموحة التي حددتها استراتيجية قطاع العقارات في دبي 2033 زيادة المعاملات العقارية بنسبة 70%، وهو ما من شأنه رفع القيمة السوقية في دبي إلى تريليون درهم، مع مضاعفة قيم المحفظة العقارية لتصل إلى 20 مليار درهم.

ومن خلال تحويل العقارات إلى ملكية حرة، يمكن لأصحاب العقارات الاستفادة من تغييرات الأسعار والمساهمة في جعل دبي وجهة جذابة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.

With inputs from WAM