دبي تطلق أول برنامج لتملك العقارات لدعم مشتري المنازل لأول مرة

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ودائرة الاقتصاد والسياحة في دبي برنامج التملك العقاري الأول. يهدف هذا البرنامج إلى مساعدة المواطنين والمقيمين على شراء منازلهم الأولى من خلال تسهيلات متنوعة، تشمل أولوية الوصول إلى المشاريع الجديدة، وأسعارًا خاصة، وحلول تمويل عقاري مصممة خصيصًا. يتماشى البرنامج مع أجندة دبي الاقتصادية D33، واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، ومبادرة عام المجتمع في دولة الإمارات العربية المتحدة.

يُتيح هذا البرنامج للمشترين المؤهلين فرصةً مُبكرةً للاطلاع على المشاريع الجديدة خلال مراحل التخطيط. كما يُقدم شروطًا تجاريةً مُحسّنة، مثل أسعار تفضيلية للوحدات التي تصل قيمتها إلى 5 ملايين درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن البرنامج حزمةً من التسهيلات للمقيمين من مختلف الجنسيات الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا ولم يسبق لهم امتلاك عقارات بنظام التملك الحر في دبي.

صرح سعادة هلال سعيد المري، مدير عام دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، بأن هذا البرنامج يعكس رؤية القيادة الرشيدة لتحسين جودة الحياة وتعزيز التلاحم المجتمعي. وأضاف: "تساهم هذه الخطوة في تحفيز الطلب، وإنعاش سوق العقارات، وزيادة مساهمة القطاع في الاقتصاد المحلي".

يضم البرنامج مجموعة واسعة من الشركاء من شركات التطوير العقاري مثل إعمار، ودبي العقارية، وداماك، ومِراس، وعزيزي للتطوير، ودانوب، ونخيل، وبنغاتي للتطوير، وبيوند، وإلينغتون، ووصل، وبالما القابضة. ويلعب هؤلاء الشركاء دورًا محوريًا في توفير خيارات متنوعة لمالكي المنازل المحتملين.

تشارك في هذه المبادرة أيضًا بنوكٌ كبرى، مثل بنك الإمارات دبي الوطني، وبنك دبي الإسلامي، وبنك دبي التجاري، ومصرف الإمارات الإسلامي، وبنك المشرق. وتوفر هذه البنوك خيارات تمويل عقاري مصممة خصيصًا لدعم المشترين لأول مرة في شراء منازلهم.

التأثير على سوق العقارات

يهدف برنامج التملك العقاري الأول إلى زيادة معدلات تملك المنازل، وتعزيز مساهمة قطاع العقارات في الناتج المحلي الإجمالي. كما يسعى إلى تعزيز مرونة السوق من خلال توفير فرص واقعية للأفراد والأسر لتملك المنازل في بيئة اقتصادية جاذبة.

أكد سعادة عمر بوشهاب، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن هذا البرنامج يعزز الشفافية والتنوع في السوق العقاري، ويوفر فرصًا واقعية للأفراد والأسر لامتلاك منازل وبناء مستقبل مستقر في بيئة اقتصادية مستدامة.

أُعلن عن ذلك خلال مؤتمر صحفي عُقد في مقر دائرة الأراضي والأملاك بدبي، بحضور ماجد المري، المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري؛ وهادي بدري، المدير التنفيذي لمؤسسة دبي لتنمية الاقتصاد؛ إلى جانب ممثلين عن البنوك والشركات العقارية المشاركة.

من المتوقع أن يُحفّز هذا النهج الشامل الطلب في سوق العقارات، مع الإسهام بشكل كبير في النمو الاقتصادي المحلي. ومن خلال تقديم حلول مُصمّمة خصيصًا للمشترين لأول مرة، بالتعاون مع أبرز الجهات الفاعلة في هذا القطاع، تُبشّر هذه المبادرة بتأثير إيجابي على حياة الأفراد والأهداف الاقتصادية الأوسع.

With inputs from WAM