تعاونت شركتا COIMA وEagle Hills في ترميم فندق Grand Hotel des Bains في البندقية بتكلفة 200 مليون يورو

أبرمت شركة COIMA SGR اتفاقية مع جهات إقراض لشراء ديون فندق Grand Hotel des Bains، وهو موقع تاريخي على ليدو دي فينيسيا. يمهد هذا الاستحواذ الطريق لمشروع ترميم شامل. وسيمول صندوق COIMA Des Bains هذه المبادرة، بدعم من COIMA ESG City Impact وشركة إيجل هيلز، وهي شركة عقارية مقرها أبوظبي.

تُطلق إيجل هيلز أولى رحلاتها إلى إيطاليا من خلال هذه الشراكة، مُعززةً بذلك حضورها الأوروبي. تمتلك الشركة، التي يرأسها محمد العبار، أكثر من 35 فندقًا فاخرًا حول العالم، وتُشارك في أكثر من 30 مشروعًا فندقيًا في أوروبا، مُركزةً على مناطق مثل كرواتيا وألبانيا على طول ساحل البحر الأدرياتيكي.

يهدف صندوق COIMA ESG City Impact Fund إلى التجديد الحضري وإعادة استخدام المباني بشكل مستدام. ومن أبرز مشاريعه تطوير ساحة سكة حديد بورتا رومانا بالتعاون مع مجموعة برادا وكوفيفيو، وقرية الرياضيين لدورة الألعاب الأولمبية الشتوية 2026 في ميلانو. وبعد انتهاء الألعاب، ستصبح أكبر مجمع سكني طلابي في إيطاليا.

حصل صندوق COIMA Des Bains على قرض بقيمة 54 مليون يورو من بنكي Intesa Sanpaolo وAltea SPV للفندق. يُمكّن هذا من وضع خطة استثمارية بقيمة 200 مليون يورو لترميمه بالكامل. يشمل المشروع تحويل الفندق المغلق إلى منتجع فاخر حديث، وتحسين المناطق العامة المحيطة به.

يمتلك فيديريكو ماركيتي، مؤسس YOOX Net-A-Porter، حصة أقلية في صندوق COIMA Des Bains من خلال Mavis. وتعتزم COIMA وEagle Hills دعوة مستثمرين آخرين لدعم إعادة إحياء ليدو دي فينيسيا، مقر مهرجان البندقية السينمائي.

الالتزام بالتراث

أكد محمد العبار أن هذا المشروع يُحيي التراث الأوروبي بلمسة عصرية. وأشاد مانفريدي كاتيلا من شركة كويما بالأهمية الثقافية للفندق في البندقية، مؤكدًا سعيهم إلى إعادته إلى الواجهة كرمز سياحي عالمي من خلال التعاون مع المؤسسات العامة في البندقية.

تضم محفظة إيجل هيلز أكثر من 90 عقارًا حول العالم بقيادة محمد العبار. وتركز الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة وتجارب ضيافة فريدة في أوروبا وأفريقيا والشرق الأوسط. ومن أبرز إنجازاتها ترميم فندق بريستول في بلغراد.

تقدم شركة بيرليوز كريديت خدمات ائتمانية لهذه الاتفاقية. سيعمل الشركاء مع سلطات البندقية على تطوير برنامج ترميم لمتحف دي بان. الهدف هو استعادة مكانته كأحد رموز العصر الجميل في البندقية بعد إغلاقه لأكثر من 15 عامًا.

يؤكد هذا التعاون التزام إيجل هيلز بمشاريع الضيافة الراقية التي تُنعش الوجهات التاريخية. ومن خلال التعاون مع السلطات المحلية، تهدف الشركة إلى إحياء هذه المواقع المميزة مع الحفاظ على تراثها الثقافي للأجيال القادمة.

With inputs from WAM