التقدم المحرز في مشروع المطلاح السكني بمنطقة العين وشركة العمرة للتطوير العقاري

قام صاحب السمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان بتفقد مشاريع سكنية رئيسية في مدينة العين، وذلك لإطلاع المواطنين على سير العمل في الأحياء السكنية واسعة النطاق التي تقودها هيئة أبوظبي للإسكان. وخلال الزيارة، أمر سموه بتغيير اسم مشروع النباغ إلى مشروع المطلاح السكني، كما استعرض مراحل التطوير ومعدلات الإنجاز وجداول التسليم للمجمعات السكنية قيد الإنشاء في منطقة العين.

يُخطط لمشروعي المطلاح السكني والأمرة السكني 1 ليكونا منطقتين سكنيتين متكاملتين، تضمّان وحدات سكنية وخدمات ومرافق عامة. يوفر المشروعان معاً 4,586 وحدة سكنية لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة بقيمة إجمالية تبلغ 16 مليار درهم إماراتي، ومن المتوقع إنجازهما على مراحل خلال الفترة من الربع الأول إلى الربع الأخير من عام 2028.

خلال الجولة، أكد صاحب السمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان أن مشاريع السكن المتكاملة في مدينة العين تُعدّ ركيزة أساسية لدعم رفاهية المواطنين. وأشار سموه إلى أن الأحياء المُخططة تخطيطاً جيداً تُسهم في استقرار الأسر وبناء مجتمعات متماسكة ومستدامة، مؤكداً في الوقت نفسه على ضرورة التوسع المستمر في مشاريع التطوير السكني في منطقة العين لتلبية الاحتياجات الاجتماعية المستقبلية.

أكد سموه أن هذه المشاريع السكنية في العين تتماشى مع توجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة، حفظه الله. وينصب التركيز على توفير خيارات سكنية ملائمة ضمن مجتمعات حديثة ومتكاملة، حيث يمكن للمواطنين الوصول إلى المساكن والخدمات والمرافق الاجتماعية في نفس المنطقة، بما يضمن التنمية الاجتماعية المستدامة للسكان.

تتولى هيئة الإسكان في أبوظبي الإشراف على تخطيط وتنفيذ هذه المشاريع السكنية في مدينة العين، وذلك بالشراكة مع مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية وعدد من شركات التطوير العقاري الخاصة. وتشرف الهيئة على معايير التصميم، ومراحل البناء، وآليات التخصيص، لضمان حصول المواطنين المستحقين الحاصلين على قروض الإسكان على فلل مناسبة ضمن هذه المجمعات السكنية الجديدة.

تتولى شركة إمكان العقارية تطوير مشروع العمرة السكني 1 في مدينة العين، تحت إشراف هيئة أبوظبي للإسكان. يمتد المشروع على مساحة 5.94 كيلومتر مربع، وسيوفر 2350 وحدة سكنية للمستفيدين من خدمات الهيئة. تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 8 مليارات درهم إماراتي، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الأخير من عام 2028، وذلك رهناً بالجداول الزمنية المحددة للبناء.

ميزات التصميم في المشاريع السكنية في العين

يُطوّر مشروع المطلاح السكني، المعروف سابقاً باسم مشروع النبق السكني، من قبل شركة بلوم العقارية تحت إشراف هيئة أبوظبي للإسكان ومركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية. ويمتد المشروع على مساحة 5.1 كيلومتر مربع، وسيوفر 2236 فيلا للمواطنين الإماراتيين، بقيمة إجمالية تبلغ 8 مليارات درهم إماراتي، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2028.

يقع مشروع المطلاح السكني في منطقة مميزة بمدينة العين، ويوفر فللاً للمواطنين الحاصلين على قروض سكنية من هيئة أبوظبي للإسكان. تتراوح مساحات الفلل بين ثلاث وست غرف نوم، بتصاميم تجمع بين الطراز المعماري الحديث والأندلسي. ويهدف المشروع إلى تحقيق التوازن بين متطلبات الحياة العصرية وخصائص التصميم التقليدية التي تناسب الحياة الأسرية في المنطقة.

يشمل مشروع العمرة السكني 1 أربعة مساجد، وثلاث مدارس، ومركزين للتعليم المبكر للأطفال. كما يتضمن المشروع محطة وقود، ومجلسين، وعشرة متاجر. وتهدف هذه العناصر إلى تلبية الاحتياجات اليومية، ودعم الحياة المجتمعية، وخلق حيٍّ يتيح للسكان الوصول إلى الخدمات الأساسية بالقرب من منازلهم.

يضم مشروع المطلاع السكني أربع مدارس، وثلاثة مساجد، وناديًا صحيًا ورياضيًا، وحضانة، وخدمات رعاية صحية، ومطاعم. كما تشمل مرافقه مقاهي ومساحات تجارية. وتهدف هذه المرافق إلى تحسين جودة حياة السكان، من خلال توفير خيارات التعليم والعبادة والترفيه والتسوق على بُعد خطوات من منازلهم.

زيارات القيادة وتصريحات حول المشاريع السكنية في العين

شملت جولة سمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان في مشاريع العين السكنية زيارة إلى الفيلا النموذجية ضمن مشروع المطلاح السكني، حيث اطلع على التفاصيل المعمارية وخيارات التصميم ومعايير التشطيب. كما اطلع سموه على آخر مستجدات التقدم في كل من مشروعي المطلاح والعمرة السكنيين 1، مع التركيز على مراحل البناء ومواعيد التسليم للسكان المستقبليين.

رافق صاحب السمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان، معالي الشيخ محمد بن حمدان بن زايد آل نهيان، ومعالي محمد علي الشرفاء، رئيس مجلس إدارة هيئة أبوظبي للإسكان ومركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية. كما حضر الزيارة كل من معالي حمد حارب المهيري، ومعالي راشد مصبح المنعي، ومعالي المهندس ميسرة محمود عيد.

وبهذه المناسبة، صرّح سعادة محمد علي الشرفاء، رئيس مجلس إدارة هيئة أبوظبي للإسكان ومركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية، قائلاً: "تعكس المشاريع السكنية التي نعمل على تطويرها التزامنا الراسخ بتنفيذ توجيهات قيادتنا الرشيدة الرامية إلى دعم الاستقرار الاجتماعي وتمكين المواطنين من العيش في بيئة ملائمة تلبي احتياجات أسرهم وتدعم رفاهيتهم. ونحرص على توفير مساكن عصرية ضمن مجمعات سكنية متكاملة لا تقتصر على توفير الوحدات السكنية فحسب، بل تشمل أيضاً خدمات ومرافق تلبي احتياجات الحياة اليومية وترتقي بجودة حياة أفراد الأسرة."

من جانبه، قال سعادة حمد حارب المهيري، مدير عام هيئة أبوظبي للإسكان: "تأتي هذه المشاريع في إطار التزام الهيئة بتنفيذ توجيهات قيادتنا الرشيدة الرامية إلى تلبية احتياجات المواطنين السكنية. وانطلاقاً من حرص الهيئة على توفير مساكن ملائمة للمواطنين ومواكبة تطلعاتهم، أُدرجت هذه المشاريع السكنية ضمن خدمة "إبداء الرغبة"، التي تتيح للمستفيدين الاطلاع على المشاريع السكنية المتاحة واختيار المشروع الأنسب لهم ولأسرهم."

من جانبه، قال سعادة المهندس ميسرة محمود عيد، مدير عام مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية: "تجسد هذه المشاريع التزام مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية بتطوير مجتمعات متكاملة تشمل بنية تحتية متطورة تلبي احتياجات المواطنين، بالإضافة إلى مرافق عامة وخدمية تعزز جودة الحياة. ومن خلال التخطيط والتنفيذ وفقًا لأعلى المعايير وبالتعاون مع شركائنا الاستراتيجيين، نحرص على خلق بيئات سكنية مستدامة تسهم في دعم جودة الحياة في منطقة العين ومختلف مناطق إمارة أبوظبي."

يُجسّد مشروعا المطلاح السكني والعمرة السكني 1، معًا، العملَ المُنسّق بين القيادة والجهات الحكومية والمطورين لتوسيع نطاق المشاريع السكنية في مدينة العين. وبآلاف الوحدات السكنية والخدمات الشاملة، والمُقرر تسليمها بحلول عام 2028، يهدف هذان المشروعان إلى توفير حلول سكنية طويلة الأجل تتماشى مع الأولويات الوطنية المتعلقة باستقرار المجتمع ورفاهية المواطنين.

With inputs from WAM