هيئة أبوظبي للإسكان تطلق منصة رقمية لتبادل الأراضي والمساكن بين المواطنين

أطلقت هيئة أبوظبي للإسكان تحديثات رئيسية على خدمات تبادل الأراضي والمساكن للمواطنين في أبوظبي عبر تطبيق "إسكان أبوظبي". تشمل هذه التحديثات خدمة حكومية جديدة لتبادل المساكن، وتحسينات على خدمات تبادل الأراضي عبر منصة رقمية تفاعلية. تتيح هذه المنصة للمواطنين عرض مزاياهم من الأراضي أو المساكن، مما يجعلها متاحة لجميع مستخدمي التطبيق المهتمين بالتبادل.

يمكن للمواطنين الآن تبادل مستحقاتهم بثلاث طرق: بالاتفاق المتبادل بين الطرفين، أو البحث عن الخيارات المناسبة على المنصة، أو تقديم طلب تبادل من خلال السجل الحكومي المتاح. تهدف هذه المبادرة إلى تبسيط اختيار المستحقات المناسبة بناءً على الاحتياجات الاجتماعية، كالترابط الأسري.

صرح سعادة حمد حارب المهيري، مدير عام هيئة أبوظبي للإسكان، بأن هذه الخدمات طُوّرت لتلبية تطلعات المواطنين. تتيح التجربة الرقمية للمستخدمين الاطلاع على خيارات التبادل ومراجعتها، مع توفير معلومات مفصلة عن كل عقار، بما في ذلك الموقع والمساحة وجاهزية البنية التحتية وغيرها من المواصفات.

تُنجز جميع الإجراءات إلكترونيًا، بما في ذلك إصدار صكوك الملكية، مما يُغني عن زيارة مراكز الخدمة. كما تعمل الهيئة على تسهيل حصول المواطنين على قروض الإسكان من خلال تشجيع الاستثمار في الأراضي وبدء مشاريع البناء.

يقدم تعاون هيئة أبوظبي للإسكان مع "تياسير" خدمات مجانية للراغبين في بناء مساكنهم. تشمل هذه الخدمات المساعدة في التصميم، واختيار المقاول، ومتابعة مراحل البناء حتى اكتماله. تهدف هذه الشراكة إلى دعم المواطنين في إدارة مشاريع بناء مساكنهم بكفاءة.

يخضع تبادل الأراضي السكنية لعدة قواعد. يجب أن تكون الأرض سكنية، غير مجزأة، خالية من المباني (باستثناء الأسوار)، وخالية من أي عوائق تنظيمية أو حقوق للغير، وتقع ضمن نطاق جغرافي واحد، إلا في حالة إنسانية.

لوائح استبدال المساكن الحكومية

لاستبدال المساكن الحكومية، يجب أن تكون منحة، صالحة للسكن، غير مجزأة، بفارق مساحة لا يتجاوز 30%، وفارق بناء لا يتجاوز 10%، وفارق عمر لا يتجاوز عشر سنوات. يجب ألا تكون هناك أي عوائق قانونية أو تنظيمية في هذه العملية.

في حال ثبوت أي مقابل مالي أو تعويض بين الطرفين خلال معاملات الاستبدال، فسيتم إلغاء الموافقة فورًا. ولن يؤثر هذا الإجراء على أي مسؤوليات جنائية أو مدنية أو إدارية قد تنشأ عن هذه النتائج.

With inputs from WAM