صندوق المال كابيتال ريت يوسع محفظته الاستثمارية من خلال الاستحواذ على أصل تعليمي آخر

أعلن صندوق المال كابيتال ريت ("الصندوق") وهو أول صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي عن الاستحواذ على حصة ١٠٠٪ من أسهم شركة كارنيشن للتعليم ش.ذ.م.م ("كارنيشن").

تحتفظ كارنيشن بالأصول العقارية التي تشمل أرض ذات ملكية حرة ومباني كنت كوليج دبي ("كنت كوليج"). تم بناء المدرسة على أرض بمساحة إجمالية تبلغ ٥٦٣،٩٥٠ قدماً مربعاً ومساحة بناء تبلغ ٣٣٤،١٧٠ قدماً مربعاً.

قامت كارنيشن بتأجير الأرض والمباني إلى كنت كوليج لمدة ٢٥ عاماً (ابتداءً في نوفمبر من عام ٢٠١٧) بإيجار متفق عليه، والذي يمكن تجديده لفترة مماثلة، وبطريقة تتماشى مع استراتيجية الاستثمار لصندوق المال كابيتال ريت. وتم افتتاح كنت كوليج في عام ٢٠١٦ وضمن موقع استراتيجي في مجتمع وادي الصفا ٣ على طريق دبي - العين، وهي مدرسة متميزة تقدم المنهاج الوطني الإنجليزي للطلاب من الحضانة حتى السنة ١٣.

وقال ناصر النابلسي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة المال كابيتال ش.م.خ: "يعد الاستحواذ على كنت كوليج بمثابة شهادة على استراتيجية المال كابيتال ريت المحددة جيدًا للاستثمار في الأصول التعليمية عالية الجودة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وقد أدت عملية الاستحواذ إلى زيادة تنويع محفظة الأصول من خلال وجود أصول في مختلف إمارات الدولة بما في ذلك دبي والشارقة وعجمان. علاوةً على ذلك، فإن عملية الاستحواذ قد عززت أيضاً الأصول الخاضعة للإدارة والتي بلغت ما يقرب من مليار درهم إماراتي، وهو إنجاز مهم في رحلة الصندوق منذ بدء نشاطاته في شهر يناير من عام ٢٠٢١. وتفي عملية الاستحواذ بالالتزام تجاه حاملي وحدات الصندوق من خلال الاستغلال الكامل لرأس المال الذي تم جمعه من خلال إصدار الحقوق الأولية الأخير في شهر أبريل من عام ٢٠٢٤. ومع شروط إيجار جيدة التنظيم ومشغّل ذو جدارة ائتمانية، تتناسب الصفقة بشكل جيد مع السياسة الاستثمارية والمحددة لصندوق المال كابيتال ريت. وبما أن قطاع التعليم من الروضة وحتى الصف الثاني عشر في وضع جيد لتحقيق المزيد من النمو كما شهدنا في الفترة الأخيرة عن افتتاح مدارس جديدة في دبي، فإن الصندوق في وضع جيد للاستفادة من التوجهات القوية في القطاع وتنمية أصوله المدارة".